西土出告字〔2016〕98号 西安市国有建设用地使 用权网上挂牌出让公告

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及西安市人民政府办公厅《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局高新技术产业开发区分局于2016年8月24日至2016年9月6日以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、 挂牌出让宗地简况

宗地位于高新区科技八路以北，西三环以东、科技七路以南、经十四路以西,地籍编号为GX3-24-1，净用地面积57446.4平方米（折合86.170亩）,其中出让住宅用地50660.57平方米(折合75.991亩)，用于建设限价商品房;出让商服用地6785.83平方米(折合10.179亩)，设为共用宗。规划用途为居住用地，容积率不大于2.8不小于2.5,建筑密度不大于20%，绿地率不小于40%。土地出让年期为住宅用地70年，商服用地40年。

该宗地为西安市限价商品房项目用地，西安市住房保障工作领导小组办公室关于高新区限价商品房项目销售定价的批复（市住保办发〔2016〕1号），确定该宗地限价商品房项目定价为5410元/平方米。

按照《西安市居住区公建配套设施建设管理办法》的有关规定，竞得人应承担本宗地范围内规划的公建配套设施相应的建设和移交任务。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。本次挂牌不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让设定最高限价,超过最高限价停止挂牌。

四、挂牌时间

挂牌期限为2016年8月24日至 2016年9月6日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结束前登录西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统并在系统上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截止时间为2016年 9月  2日下午4时止。网上挂牌报价截止时间为2016年9月6日下午4时止。

五、竞买保证金为人民币4520万元。

六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》和《国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》，有意竞买者可登录西安市国土资源交易系统（www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080）查询并下载本次挂牌供应文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。

七、如果在参加本次网上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：

网上挂牌出让业务：

西安市国土资源局高新分局：李二兵  88601182

西安市土地储备交易中心：  王  瑜  86787046

网挂系统使用服务：宋  飞  86786993

数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦七层陕西省数字认证中心。

西安市国土资源局

2016年8月3日

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