上半年陕西商品房 销售额同比增长55.4% 西安销售主导 地位更趋明显

记者昨日从省统计局获悉，今年上半年，陕西省房地产销售市场总体向好，待售面积总量下降。其中，西安市商品房销售主导地位更趋明显。

期房销售明显好于现房销售

上半年，陕西商品房销售面积1648.21万平方米，同比增长28%，比一季度提高5个百分点，比2016年提高18.5个百分点。其中住宅销售面积1491.57万平方米，同比增长24.5%，比一季度提高2.9个百分点，比2016年提高13.7个百分点。

同时，商品房销售额1081.12亿元，同比增长55.4%，比一季度提高11.4个百分点，比2016年提高43.6个百分点。其中，住宅销售额935.37亿元，增长49.1%，比一季度提高8.8个百分点，比2016年提高34.3个百分点。商品房销售面积中的现房销售面积248.79万平方米，同比增长17%，比一季度回落19.7个百分点，占商品房销售面积的15.1%；期房销售面积1399.42万平方米，同比增长30.2%，比一季度提高9.9个百分点，占商品房销售面积的84.9%。可见，随着销售持续好转，配套设施完善和结构更合理的期房销售明显好于现房销售状况。

别墅、高档公寓销售面积增速提高

按用途分，上半年，除了办公楼销售面积增速比一季度有所回落外，其余销售面积增速均有所提高，而商业营业用房销售面积增速提高幅度最大。

上半年，全省商品住宅销售面积1491.57万平方米，增长24.5%，占商品房销售面积的90.5%；办公楼销售面积58.57万平方米，同比增长111.7%，占商品房销售面积的3.6%；商业营业用房销售面积70.9万平方米，同比增长57.6%，占商品房销售面积的4.3%；其他用房销售面积27.18万平方米，同比增长60.3%，占商品房销售面积的1.6%。

从住宅结构看，上半年，90平方米及以下和144平方米以上普通住宅销售面积增速比一季度有所回落，分别回落4.9和14.1个百分点，90～144平方米（含144平方米）普通住宅和别墅、高档公寓销售面积增速比一季度分别提高8.1和13.2个百分点。

西安市商品房销售主导地位更明显

上半年，全省有7个市（区）的商品房销售面积增速比一季度有所提高，分别是西安市、铜川市、宝鸡市、渭南市、延安市、榆林市和杨凌示范区。

其中，延安市和杨凌示范区商品房销售面积增速提高幅度较大。西安市商品房销售面积占全省比重比一季度提高4.9个百分点，主导地位更趋明显。

记者宋洁实习生汪珺

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