西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 西土出告字〔2017〕126号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及西安市人民政府办公厅《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局浐灞分局，于2017年8月28日至9月8日以网上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地简况

宗地一,地籍编号为CB6-2-2218，位于西安浐灞生态区雁鸣北路以南、草甸路以东，净用地面积15445.22平方米（折合23.168亩，不含代征道路9.533亩、代征绿地4.308亩）。土地用途为住宅、商服（共用宗），容积率不大于1.8不小于1.5，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%。其中出让住宅用地14673.23平方米（折合22.010亩），出让商服用地771.99平方米（折合1.158亩）。住宅用地使用年期70年，商服用地使用年期40年。

该宗地符合易地配建廉租住房条件，项目配建廉租住房按照《西安市人民政府关于化解房地产库存促进房地产市场健康发展的若干意见》（市政发〔2016〕32号）规定执行。

宗地二,地籍编号为CB3-3-8，位于西安浐灞生态区东三环辅道以东、绕城高速以南，净用地面积6675.93平方米（折合10.014亩，不含代征绿地11.978亩）。土地用途为商服用地，容积率不大于2.1不小于1.5，建筑密度不大于40%，绿地率不小于30%。土地出让年期40年。

上述出让宗地范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国土资源交易网进行。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。本次挂牌不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让宗地一设定最高限价，达到最高限价后停止挂牌，宗地二按价高者得确定竞得人。

四、挂牌时间

挂牌期限为2017年8月28日至9月8日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结束前登录西安市国土资源交易网，在网上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截至时间为2017年9月6日16时整。网上挂牌报价截至时间为2017年9月8日16时整。

五、竞买保证金：宗地一人民币7500万元，宗地二人民币2300万元。

六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》和《国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》，有意竞买者可登录西安市国土资源交易网（www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080）查询并下载本次挂牌出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。

七、如果在参加本次网上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：

网上挂牌出让业务：

西安市国土资源局浐灞分局：孙强83503356

西安市土地储备交易中心：刘洁86787044

网挂系统使用服务：宋飞86786993

数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心。

西安市国土资源局

2017年8月6日

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