7月楼市整体降温，成交同环比双降

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严厉的调控政策加上紧缩的金融环境，令楼市成交持续降温。多家研究机构数据显示，7月，楼市整体成交同环比均降，一二三线城市均出现不同程度降温。

中国指数研究院数据显示，7月监测的主要城市成交面积环比下降8.69%，近六成城市环比下滑，西安降幅最明显，为38.97%，广州和汕头次之，降幅均超三成。同比亦下降26.15%，其中22个城市下降，福州下降幅度明显，济南次之。

分城市来看，一线城市成交面积环比下降16.71%，同比下降46.02%，北京、广州同比降幅超五成；二线代表城市成交面积环比减少4.11%，同比下降23.03%；三线代表城市成交面积环比下降17.51%，同比下降16.40%。

易居房地产研究院数据也显示，7月50城新建商品住宅成交面积已经连续4个月环比下跌，连续5个月同比下跌。一二三线城市均降温，其中，4个一线城市成交面积环比减少16%，同比减少51%；16个二线城市成交面积环比减少4%，同比减少17%；30个三线城市成交面积环比减少10%，同比减少17%。环比跌幅排名前5位的城市分别是廊坊（-46%）、赣州（-37%）、苏州（-35%）、佛山（-34%）、呼和浩特（-34%）。

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