巧用1+N商业模式打造超级奥莱 浐灞生态区即将再添一座新地标 ——访砂之船（西安）奥莱总经理刘爱华女士

砂之船实景

2017年浐灞生态区喜事连连，砂之船（西安）奥莱即将投入使用、砂之船（西安）奥莱作为市级重点项目，不仅备受市民的关注与期待，更将为西安商业的发展添一把火!记者走进项目采访了砂之船（西安）奥莱总经理刘爱华女士。

记者：砂之船（西安）奥莱项目无疑是万众瞩目，项目预计什么时候试运营，目前项目进展如何？

刘爱华：砂之船（西安）奥莱作为市级重点项目，2016年6月该项目全面封顶，与地铁3号线的接驳处也已经完成施工。目前我们工作人员正在马不停蹄地赶进度，项目内部装修基本竣工，外围的绿化景观也预计8月底全面收尾。在实体经济十分严峻的大环境下,截至目前砂之船（西安）奥莱品牌招商率高达93%，也是实属罕见！

砂之船（西安）奥莱预计将于今年九月正式开业，也将为西安市的消费者带来更多生活、购物、娱乐、旅游、休闲的新选择。

记者：砂之船（西安）奥莱的定位是什么，未来的发展方向是什么？

刘爱华：多业态发展是未来商业综合体发展的趋势,砂之船（西安）奥莱将打造“1+N”的商业模式，1指奥特莱斯，N指辅助业态，包括超级儿童馆、超级农庄、超级运动馆等，打造一种理性、健康的生活方式。砂之船集团一方面增加生活类业态比重，以餐饮、娱乐、休闲等生活业态吸引消费者；另一方面，以体验式的业态盘活整座购物中心；除此之外，以家庭消费、儿童消费、地域文化消费等体现主题化商业消费。生活业态的增强，使消费者既体验产品，也体验购物环境，购物的过程中油然而生愉悦感，从而增加城市商业综合体的人气。

砂之船集团是以商业为核心业务的综合性集团，原创“现代商业+稀缺生态+地域文化”的独有艺术商业模式，在重庆、杭州运营的奥特莱斯项目取得巨大成功，成为当地的文化和商业地标。我相信项目正式运营后将提升浐灞生态区整个商业投资环境，也将成为浐灞区域乃至整个西安的商业新地标。

记者：为什么会选择把袁家村项目“搬进”砂之船？

刘爱华：今年4月24日，砂之船与袁家村正式签约，标志着袁家村即将“搬”进砂之船。

袁家村的迁入，使古老与现代同台竞技，人与自然和谐共生。砂之船与袁家村强强联手，将合力打造“二郎岗”超级农庄，在这里，逐渐消逝的戏楼、水井、茶歇将从老人的记忆深处走上前台，依稀模糊的民俗、手工艺人、市井集市从厚重的史书中重出江湖，清真回民坊、传统关中庭院等关中独有的老庭院旧房子也会焕发生机，还有纯天然食材的现场作坊、60多种关中小吃、农耕氛围中的民俗艺术，以及画廊、咖啡、书吧，可让游客感受一种历史的穿越，经历一种全新体验。

记者：项目最初为什么会选址在浐灞生态区？

刘爱华：一个好的商业体，离不开周边的环境。所以，砂之船选址的时候有意识地选择城市独有的生态圈，这也是砂之船区别传统奥莱的特点，因为它不仅仅是一个商业体，同样是一个与生态融合的休闲、旅游新地标。而西安项目选址在浐灞生态区也是同样看中了这里生态与环境的优美，这里人与自然的高度和谐。

我们也很感谢浐灞生态区长期以来对于我们项目的大力扶持，我们项目也将与华夏文旅项目以及锦江国际酒店等项目达成战略性合作，企业间互利互促也共同见证浐灞生态区的飞跃性发展。记者王天怡

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