万里丝路 延续商魂 买坑有道商业地产历史第一人窦乂

西安是中国历史上第一个建立完整商业管理制度的城市，也是古代商人们最重要的聚集地。丝绸之路是著名的古代贸易商道，自东向西绵延万里、货通中西，但它的第一步是从西安开始的。因此，西安出土的很多文物和历史典故，都直接或间接地诉说着商人们在丝路贸易上的传奇过往。

参观过西安大唐西市博物馆展厅的人，都对“窦乂买坑”的典故印象深刻，这位唐代时在西市做生意的商人，被看作是商业地产的历史第一人，也被当作“西商”开拓进取和取之有道的精神化身。

窦乂买坑的故事发生在唐长安西市南边的一块十余亩的臭水坑边，这个被大家当作倒放垃圾的水坑却被商人窦乂花三万钱买了下来，做了一系列剑走边锋的改造后，摇身变成人气最旺的商业地产。

这位“西商”鼻祖是如何完成这项转变的呢？史料记载，窦乂先在水洼中立了一根木杆，杆顶挂一面小旗。再围绕着地沿垒起六七座临时小房，雇人制作烧饼、团子等食品。招呼小孩投掷石块、瓦片击木杆上面的小旗。击中的，就奖给烧饼和团子吃。很快，附近的小孩争相前来投掷。不到一个月，居然有上万人次来投掷石头、瓦砾，不久垃圾坑填满了。

精明的商人窦乂，在填平的这块地皮上，建造了20间商铺，据说租出去后，每天单房租就可以收取几千钱，窦乂从中获利甚多。这个地方后来得名“窦家店”，成了繁华地块。窦乂用大智慧做大生意，被看作是取之有道的“西商”典范。

除了取之有道，西商窦乂的人生标签还标注着气度和胸怀。大唐西市博物馆馆长王彬介绍，史料记载，有位叫米亮的胡人，因为生意落败流落在西市街头。窦乂见他可怜，整整接济了他七年。

他们成为好朋友后，窦乂出钱资助米亮继续在西市做生意。后来有一天米亮来见窦乂，鼓动他买下一处房舍。告诉他这房子一定值得买，因为信任米亮，窦乂不加思索地花200贯钱买下了这处宅子。

写完房契后，米亮悄悄对窦乂说：“我擅长鉴别玉石，你买的这处房子虽然不值钱，但院子里有一块捣衣石，其实是一块于阗玉！”听罢，窦乂找来一位玉工鉴定，果然是一块上等于阗玉。窦乂雇玉工将这块捣衣玉石加工成上等的玉腰带，剩余的下脚料加工成各种摆件和饰品，共卖得几十万贯钱。之后窦乂将这座宅院，连同房契赠送给米亮，让他有个居所，算作对他的酬谢。

王彬说：“如果没有窦乂对胡人米亮的援助和信任，就没有米亮以和田玉报恩的典故，因此窦乂和米亮之间的友谊，被看作唐代西安商人的大气度和大胸怀。”

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