沣东新城贺家村团结馨苑违法占地建楼追踪报道（三）读者认为沣东新城管委会一定能秉公执法

《阳光报》连续两期做了沣东新城贺家村团结馨苑违法占地建楼追踪报道，该报道在读者群体引起巨大反响，而对违建的查处结果，有读者和网友留言：沣东新城作为未来大西安的又一个中心，沣东新城管委会有不可磨灭的贡献，而在沣东新城成立之前，该区域可以说是城乡接合部，是沣东新城管委会的各级部门领导的努力才有今天崭新的沣东新城展现在市民面前。广大市民相信沣东新城管委会的形象不会被一个违法占地的楼盘所污染，同时也相信沣东新城管委会的主管领导一定会秉公执法。

8月29日，《阳光报》以“沣东新城贺家村团结馨苑违法占地建楼，群众质疑以罚代管”为题报道了位于沣东新城三桥街道办事处贺家村的“团结馨苑”违法占地建楼的情况。在记者报道中提到的一些事实问题，并没有得到沣东新城相关政府主管部门的正面回应。

8月30日下午，记者再次来到沣东新城管委会，就上一次采访没有得到回应的问题进行了解，在沣东新城宣传部，工作人员告知记者，相关领导这次又在开会，让记者将问题以书面形式留下随后会给回复。

9月4日，《阳光报》继续以“沣东新城贺家村团结馨苑违法占地建楼追踪报道沣东新城管委会国土局没有正面回复”为题追踪报道了该楼盘。

因为沣东新城管委会在第二期报道中并没有正面回复《阳光报》记者的采访内容，所以本报记者继续就此事做了进一步采访。

9月8日，《阳光报》再次收到沣东新城的回复，回复内容中提到了西安市国土局在2012年认定该建设项目违反了《中华人民共和国土地管理法》第43条和第44条的规定，属违法占地行为。依据《中华人民共和国土地管理法》第76条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第42条的规定，对三桥街道办贺家村四组做出了行政处罚。

回复中对于该项目被认定不适用于西安市两拆办决定，因为两拆办的规定是违法加建、突击抢建的建(构)筑物及附属设施的违建专项整治活动，接受处罚后如若要转为合法用地需要规划部门认可并由土地主管部门依法对该宗地土地使用权进行招拍挂，在建设方取得该宗土地的合法使用权后，方能转为合法用地。

对于群众质疑的以罚代管，沣东国土资源局表示：“我局国土执法大队严格维护法律权威，对违法建设绝不姑息，在2012年12月20日西安市国土资源局向该项目下发《土地违法案件行政处罚决定书》后，国土监察大队依然加强对该项目的监管工作，多次对该项目现场施工行为进行挡停，并多次采取断水断电等强制措施，故‘以罚代管\’的说法不存在。”

对于《阳光报》提出来的问责，该回复中提到，该项目目前由沣东新城三桥街办、规划建设局、国土局等机构和职能部门，按照其各自职责分工进行监管履职。

从回复中可以看到，各部门都按各自职责分工进行了监管履职，没有人失职，可是，这个违法占地的项目从建设到现在已经过去了五年多，最近又再复工，问题到底出在哪里？

9月11日《阳光报》记者来到西安市国土资源局就此事进一步进行采访了解，西安市国土资源局承诺十个工作日内进行回复。

违法占地项目下一步究竟如何处罚呢，究竟是责令退还还是限期拆除？沣东国土资源局并没有在回复中说明。阳光报房产维权报道组

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