西安市国有建设用地使用权拍卖出让公告 西土出告字〔2018〕44号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局曲江新区分局以拍卖方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让宗地基本情况

宗地位于曲江新区五典坡路以南、青羊路以东，地籍编号为QJ8-7-57，净用地面积为20591.29平方米（折合30.887亩）。用地性质为居住，容积率不大于2.8不小于2.0，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。其中出让住宅用地19877.00平方米（折合29.816亩），出让商服用地714.29平方米（折合1.071亩），设为共用宗。土地使用年期为住宅用地70年、商服用地40年。

根据《西安市商品住房项目配建租赁型保障房实施细则》（市政办发〔2018〕49号），该宗地符合易地配建租赁型保障房条件。竞得人应按照7600元/平方米的标准缴纳租赁型保障房建设资金1971.44万元，将应配建的2594平方米的租赁型保障房交由西安曲江新区管理委员会实施集中建设。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可申请参加。本次国有建设用地使用权拍卖出让通过西安市国土资源网上交易系统进行报名。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加本次交易活动。本次出让不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，宗地按价高者得的原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见宗地拍卖出让文件。申请人可于2018年7月4日以后登录西安市国土资源网上交易系统(http://gtzy.xa.gov.cn/或http://117.35.182.234:8080）查询并下载拍卖出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。

五、竞买保证金为人民币17000万元。竞买申请人可于2018年7月12日下午4时前提交竞买报名申请并足额缴纳竞买保证金。报名申请截至时间和竞买保证金缴纳截至时间均为2018年7月12日下午4时整。

六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2018年7月13日下午3时30分在西安市国有建设用地使用权交易大厅（西安市凤城八路109号市政府1号楼1楼）举办。

七、如果在参加本次拍卖出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：

拍卖出让业务联系人及咨询电话：

西安市国土资源局曲江新区分局：徐晓凌68660022

西安市土地储备交易中心：闫银辉86787046

网挂系统使用服务：宋飞86786993

数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心。

西安市国土资源局

2018年6月23日

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