限购是抑制“炒房”的良方

记者从人民网了解到，继6月24日西安进一步提高限购门槛，要求在全市住房限购区域范围内，暂停向企事业单位及其他机构销售住房（含商品住房和二手住房）后，25日，长沙市政府发布《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。

“暂停企事业单位在限购区内买房这一政策，有可能继续向多个城市蔓延。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，预计这一政策后续有望在多个城市复制。

记者看来，限购无疑是各市抑制炒房的重要抓手。特别近期我国出台的不动产登记相关政策也无疑是为限购“铺路”。而就遂宁市而言，定居人口固定，流动性小，楼市库存也在近两年的火热程度中取得了很好的成绩，其实整个楼市市场是相当饱和的。而从人才引进来说，适当规定购买本地社保等手段，也能限制购房，更能留住人口，因此，复制大城市限购的政策或许是促进遂宁市房地产市场健康发展的“一剂良方”。（高婷）

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