西安市雁塔区东等驾坡村城中村改造项目 回迁安置相关事项的通告

为确保东等驾坡村被拆迁群众有组织、有秩序地开展回迁安置工作，现就相关事项通告如下：

一、回迁安置时间及地点

时间：2018年8月22日-8月27日，确认户型搭配类型及首批安置房面积。

2018年8月30日-9月13日，选房工作。

地点：陕西省妇女儿童活动中心千人会堂（丈八东路与唐延路十字东北角）

二、基本原则

1、公平、公正、公开、透明的原则；

2、安置对象为东等驾坡村城中村改造项目已签订《西安市雁塔区东等驾坡村城中村改造项目拆迁安置协议书》（以下简称《协议》）的被拆迁人；

3、安置对象按《协议》中应安置住宅面积，确认户型搭配类型及首批安置房面积后，再选取安置房；

4、安置对象按照选房顺序卡载明的顺序号进行确认和选房；

5、安置对象选定户型搭配类型及首批安置房面积后不得退（调）换；

6、安置对象选定安置房后不得退（调）换。

三、回迁安置工作安排

回迁安置工作于每日上午9:00准时开始（中午不休息）。请被拆迁人按时自行前往。

本次回迁安置工作分两个环节依次进行：

第一环节：安置户型搭配类型及首批安置房面积确认

1、确认人需携带：本人户口簿原件及复印件两张（含户口簿首页及确认人户籍页）、身份证原件及复印件两张、《协议》原件、选房顺序卡原件、有效委托。

2、东等驾坡村安置户型搭配类型由确认人在现场公示的户型搭配图上直接选取。每挑选一套户型搭配类型，该户型搭配类型数量递减一套，直到此户型搭配类型选完为止。

3、安置户型搭配类型的确认以10个号码为一组进行，每户进场人员不得超过2人。现场叫号五次不到，按到场时间顺延到等待组的第一位,直到2018年8月27日确认工作结束仍未到场的，按自动放弃作为遗留问题处理。

4、每户进入户型搭配类型确认区后，确认时间不得超过5分钟。超过规定时间未确认的由本组下一户开始确认，该户可顺延至下一组按所持选房顺序号依次继续确认，在5分钟内仍未确认的，按自动放弃作为遗留问题处理。

5、依据户型搭配类型确认单，挑选首批安置房面积，分三种选择方式：

（1）应安置住宅面积在315m2以内（含315m2）的祖遗户，首选一套，房屋面积不得超过120m2；

（2）应安置住宅面积在320m到330m2（含330m2）的农户，在其确认的户型搭配类型内选择一套。

（3）应安置住宅面积在440m2以上（含440m2）的农户，按人均45m2确认首批安置房面积。若选完后剩余面积大于或等于45m2的，可在确认的户型搭配类型内就近选择一套；小于45m2不再选择。

第二环节：安置房选择

1、选房人需携带：本人户口簿原件及复印件两张（含户口簿首页及选房人户籍页）、身份证原件及复印件两张、《协议》原件、选房顺序卡原件、确认单、有效委托。

2、本次选房分两轮进行，第一轮每户按照确认的首批安置房面积，由选房人在现场公示的房源展板上直接选取首批安置房；第二轮每户按照抓阄方式选择户型搭配类型内剩余安置房。

3、每次选房以10个号码为一组进行，每户进场人员不得超过2人。现场叫号五次不到，按到场时间顺延到等待组的第一位,直到选房工作结束仍未到场的，按自动放弃作为遗留问题处理。

4、每户进入选房区后，选房时间不得超过5分钟。在第一轮直选过程中超过规定时间未选取首批安置房的由本组下一户开始选房，该户可顺延至下一组按所持选房顺序号依次继续选房，在5分钟内仍未选取的，视为自动放弃直选方式，该户确认的户型搭配类型内所有的安置房均在第二轮中抓阄选取。

5、当天选房后剩余房号及相关资料由公证机关和监督人员现场签字盖章封存。

三、时间安排

请被拆迁人于2018年8月19日—8月20日到东等驾坡村安置小区看房，回迁工作当天不再安排现场看房。

具体安排如下：

四、委托办理程序

确认人或选房人因故不能到场的需在2018年8月19日-8月21日到东等驾坡村委会（办公地点：西安市幸福南路乐佳商务酒店401室）集中办理委托手续。确认日或选房日当天受托人持有效《委托书》及相关资料到现场确认或选房。

委托办理程序如下：

1、确认人或选房人在确认日或选房日因故不能到场的，须办理委托手续，委托《协议》内年满18周岁以上具有完全民事行为能力的人作为新的确认人或选房人（是祖遗户的，应委托年满18周岁以上具有完全民事行为能力的人作为新的确认人或选房人）。委托人与受托人持：委托申请、户口簿、委托人与受托人身份证原件及复印件到村两委会办理委托。身份证复印件附于委托书后。

2、签订《协议》的被拆迁人已故的，由《协议》内所有产权人共同委托《协议》内年满18周岁以上具有完全民事行为能力的人作为新的确认人或选房人（是祖遗户的，应由其配偶及子女共同委托年满18周岁以上具有完全民事行为能力的人作为新的确认人或选房人）。所需资料：委托申请、户口簿、委托人与受托人身份证原件及复印件到村两委会办理委托。家庭成员所有身份证复印件附于委托书后。

3、确认人或选房人在外地的，通过打电话并发传真或以网络视频的方式，告知村两委会确定《协议》内年满18周岁以上具有完全民事行为能力的人办理委托手续（是祖遗户的，应委托年满18周岁以上具有完全民事行为能力的人作为新的确认人或选房人）。所需资料：委托申请、委托人身份证复印件及受托人身份证原件及复印件，由村两委会代签《委托书》。身份证复印件附于委托书后。

联系人：杨安民 13002900231

郭 静 13279240998 （029）89339964

传真号码：（029）89339964

五、遗留问题处理

遗留问题需在雁塔区城改办、等驾坡街道办事处监督指导下，由东等驾坡村两委会与陕西亿懋置业有限公司共同协商解决。

请被拆迁人相互转告，按时参加，预祝您选到满意的住房。

西安市雁塔区东等驾坡村城中村改造项目回迁安置指挥部

2018年8月18日

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