谎称能买低价房 骗10人近20万 男子被判3年6个月 并处罚金5万元

在房价不断上涨的情况下，能买到一套质优价廉的“内部房”，成为不少人艳羡的对象。西安某天然气有限公司员工朱某却在这上面动起了歪心思，他以帮忙购买内部指标房为由，骗得他人近20万元，最终锒铛入狱，还被判罚金5万元。昨天，西安市雁塔区法院在西北政法大学长安校区开庭审结了这起诈骗案，该校100余名各专业师生代表到庭旁听。

男子骗取10人定金

近20万元

2017年4月至8月，西安某天然气有限公司员工朱某，谎称其单位有内部指标房，可以帮忙买到雁塔区锦园曲江龙邸及曲江香都的低价房，以此骗取被害人谭某的信任。

在法庭展示的被害人胡某某的笔录中，还原了朱某随后的骗局。2017年7月份，谭某在一次闲聊中说到亲戚单位的人有内部指标房，购买很便宜。胡某某的老板娘得知这一消息后，了解到胡某某当时要买房，就把谭某介绍给他。之后谭某说他亲戚手里有房源，想要的话要先交定金，承诺2017年11月份和房地产公司签订正式合同。胡某某于10月份给了谭某3.7万元定金，谭某当时称11月可签合同。后来谭某还将朋友袁某某、陈某某、贾某某、杨某某、黄某某、冯某某、韩某某、田某某、胡某某介绍给朱某，朱某自称可以从侯某某的关系处弄到指标房，共收取定金19.3万元。

直到2017年10月21日，胡某某向朱某问起房子的事情时，朱某才说自己根本没有给过侯某某钱，买房的事也办不成了。于是胡某某及朋友们找朱某要钱，但朱某一直不还。而朱某父亲名下虽有一处房产，却是单位福利房，因没有房产证不能出售，所以10名受害人一直未得到赔偿，最终决定报警。

今年2月2日，朱某到案后如实供述了涉案事实。但案发后，赃款已被其挥霍。经警方调查，西安某天然气有限公司任何项目均无内部指标房。朱某自称能弄到指标房的关系侯某某，其岗位已调整到宝鸡，而他对朱某宣称内部指标房的事并不知情，也未收取任何好处。据调查，2017年4月23日、10月25日，朱某向被害人谭某等人退款共计5万元。

法庭认为，被告人朱某以非法占有为目的，虚构事实，骗取他人财物，数额巨大，其行为已构成诈骗罪，应予惩罚。结合朱某的认罪态度、主观恶性、退赃情况等情节，依法以诈骗罪判处朱某有期徒刑3年6个月，并处罚金人民币5万元，同时责令其退赔违法所得人民币14.3万元。

提醒：

市民购买房屋时

要防范交易陷阱

记者了解到，本次庭审，雁塔法院院长蔡青亲自担任本案主审法官。

她提醒广大市民，近年来，随着房价的一路高涨，一些不法分子开始利用人们贪便宜的心理，以能买到经济适用房、优惠房、内部房等低价房为诱饵，通过收取定金或房款的方式骗取购房人的钱财。由于房产交易诈骗案件的涉案金额巨大，为此她提醒广大市民，在购买房屋时，要注意以下几点防范交易陷阱：一要查验房源的真实性，仔细查看房屋产权证等证件；二要查验售房人身份信息，并向周围邻居、街道等进行询问，如为代售的，还要同房主联系，以确认代卖人身份；三要在缴纳保证金时，注意签订合同，以维护自身合法权益不受侵害。

本报记者李佳陈飞波

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