1月西安住宅供应骤减仅60万平方米多区域零供应

本报讯（刘雪凤记者李勇军）来自西安阳光售房网的数据显示，经过去年年末的成交批售双双翘尾后，1月份西安楼市供应骤减。其中，公寓和洋房产品批售量相对有所增加，住宅供应量环比骤降。各区域中，仅有城西和浐灞住宅供应超过10万平方米，还有多个区域住宅呈现零供应。

1月全市住宅批售量骤减

1月份，西安房管局共下发40张预售证，和去年12月相比略微有所减少。此外，阳光售房网数据显示，1月份西安商品房批售136万平方米，环比下滑超两成。总体来看，商品房供应量整体降幅并不大。

但是，住宅批售量却呈断崖式下跌。西安阳光售房网统计数据显示，1月份西安住宅批售仅60万平方米，环比下降近六成。从商品房批售物业类型来看，其他类物业类型批售面积在1月份出现大涨。此外，公寓和洋房批售量也相对较大。

公寓新增供应套数超3000套，洋房也近500套。微软新坐标、西安华南城、融创世园大观、正荣府几家项目公寓供应量都较大。纯新盘公园上城洋房供应量达250套。保利天悦一月份也有较大量洋房供应。

城西浐灞住宅批售量超10万平方米分区域来看，1月份仅有城西和浐灞区域住宅成交面积超过10万平方米，城西住宅成交13万平方米，浐灞成交10万平方米，分别位于各区域第一和第二名。曲江和灞河新区、航天城区域住宅成交量也相对较大。而城东、高新、长安以及港务区四大区域，1月份住宅零供应。

1月底，西安市房管局发布了《关于做好2019年新建商品住宅上市计划报送工作的通知》，要求各开发企业于2月28日前完成2019年度新建商品住宅上市供应计划填报工作，经房管局审核确认后，于3月向社会公布。

相比于去年，今年房管局明确提出，将对上市计划完成情况进行监督检查，实际上市情况与计划差异较大的项目及企业，予以公开曝光、记分惩戒。在房管局的监督下，相信今年的供应计划比去年的更为准确，今年有购房需求的网友，到时候不妨多加关注。

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