投资公寓 这些法则要牢记

在西安，公寓不限购，且公寓具备了宜商宜住宜投资的功能，再加上面积小、总价低，有的还可以实现买一层得两层的百变空间，投资收益见效也比较快，赢得置业者的青睐。但并不是所有的公寓产品都是可以入手的，买公寓时还要注意这些问题。

地段第一 无论是自己居住，还是投资出去，交通、地段的便捷性决定了该片区受关注的程度、未来发展的程度以及升值的程度。选择一个地段繁华，交通便捷，尤其是地铁等公共交通发达的地区更为重要。

熟悉供求关系 投资公寓要选择在人流量大，租客需求旺盛的区域，周边拥有商务办公区，产业园区最好，租客相对较多。

选品牌开发商 选择大牌开发商，高品质的建筑商和物业管理机构是保障公寓建筑品质和生活品质的重要标准。知名品牌无论是社区环境，配套设施选用与建设还是生活体验感都是很重要的，公寓虽小，但生活品质不能丢。所以选择公寓产品时不能只看价格而忽略了后期的居住体验感。

 了解当地租金公寓一般都具备了宜商宜住宜投资的功能，所以购买的公寓无论是自住还是投资，租金都是永远需要考虑的内容。自住的时候考虑租金，可以帮助你了解该区域是否宜居，是否便利，宜居之地的房租必定高于生活不便的地区。 记者 陈春刚 殷彤 张一帆

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