阳光北郡小区业主遭遇停车之惑 地上放不下 地下空荡荡

小区地下车库空荡荡一片

位于城北的阳光北郡小区因为地上车位紧张，不少业主希望购买或租赁小区地下车库的车位，然而小区内明明设有地下车库，却有一大半停车位不出租也不出售，自小区入住以来至今5年时间里一直闲置未曾开放，因此业主们每天回家不得不经历一场“抢车位大战”，这让大家很疑惑：地下车库有大量空车位，为啥就不让大家停车呢？

业主

入住5年地下车位有一大半未开放

7月16日上午，记者来到阳光北郡小区看到，位于小区5号楼与6号楼之间设有一个地上停车场，但因为空间有限，这里仅仅只能容纳几十辆汽车，不少车辆只能停在停车线边上，不仅影响了通行，也存在安全隐患。“小区一共有6栋高层住宅，有3000户业主，地面上的车位根本无法满足大家需求。”一位小区居民告诉记者，可是让大家想不通的是，小区明明建有地下车库，但是自入住以来地下车库车位有一大半未开放，开放的车位也仅针对购买车位的业主。没有买车位的业主只能在地面停车场办理停车月卡，但是数量有限，没有抢上的业主只能冒着违停被贴条的危险，把车停在小区外的马路边。

根据这位业主的指引，记者来到小区的地下车库出入口，在保安岗亭前摆放着一个“地下临停车位已满”的牌子，“小区里的地下车库从去年开始就停止出租和出售了，仅预留了60个临停车位，没有买车位的业主想要在这里停车只能采取先到先得的方式，谁来得早谁停，停满后，我就把这个提示牌摆在入口处，不再对临停车辆放行。”一名保安说。

随后，记者进入小区的地下车库内，这里与地上停车场相比，显得很是冷清，多组机械车位全面处于未运行状态，平面车位上也只有零星几辆车停放。“要是地下停车位都能利用起来，小区地上停车位就不会那么紧张，小区道路也不会被占。”业主赵先生说，目前小区地下停车位不卖也不租，人防工程也没有向业主开放，仅有60个计时收费的临停车位可供业主使用，对于小区日益加剧的停车难问题，这样的做法令业主们很是不解。

物业

未开放车位未完成验收开放时间不定

为此，记者来到小区物业——西安亿源物业管理有限责任公司第三分公司阳光北郡商业物业管理中心，客服部一位姓胡的工作人员称，目前地下车库内两百个平面车位已经全部出售，剩余的五六百个立体机械车位，由于尚未完成特殊设备的检验，暂时未向业主开放，并且开发单位也未向物业公司移交管理权，物业公司只能针对前期已经售出的车位进行管理，其他车位无权出售出租。

这位姓胡的工作人员还表示，目前小区停车矛盾突出，是因为原先小区北边有一条断头路，物业在此建设了一个停车场，解决了一部分业主的停车问题，但是自去年起，小区北侧的道路打通后就已移交市政部门管理，此处的停车位也随之取消，一时间小区就多出百余辆车无处停放，大家就想将车停到地下车库。针对业主遇到的停车问题，物业公司已经在地下车库的最南侧将原先预留给商铺的车位清理出来设置了一个临停车位区，按照每八个小时收费五元向全体业主低价开放，至于地下车库内尚处于闲置状态的车位，何时能投入使用尚不可知。

文/图首席记者龚伟芳实习生汪怡茗董卓琳

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