1-10月份 全国房地产开发投资同比增10.3%

11月14日，国家统计局发布《2019年1-10月份全国房地产开发投资和销售情况》显示，1-10月份，全国房地产开发投资109603亿元，同比增长10.3%，增速比1-9月份回落0.2个百分点。其中，住宅投资80666亿元，增长14.6%，增速回落0.3个百分点。

商品房销售和待售情况方面，1-10月份，商品房销售面积133251万平方米，增速今年以来首次由负转正，同比增长0.1%。其中，住宅销售面积增长1.5%，办公楼销售面积下降11.9%，商业营业用房销售面积下降14.0%。商品房销售额124417亿元，增长7.3%，增速加快0.2个百分点。其中，住宅销售额增长10.8%，办公楼销售额下降11.5%，商业营业用房销售额下降13.4%。

西安建筑科技大学建筑学院副教授马健分析，临近年底，各大房企主要以完成年度销售任务和回款为主，开发投资的节奏放缓也属正常。另外，各项调控政策的叠加也对稳定市场起到了一定作用，除中西部市场还维持一定热度外，全国房地产市场呈现稳中有降的态势。

西安欧亚学院人居环境学院客座教授朱郁认为，房地产开发投资在今年1-10月保持了比较平稳的增速，说明房地产企业在开发过程中对于拿地发展的需求一直在持续，而增速下滑则代表当前房地产处于一个比较平稳的状态，房地产行业的基石作用、压舱石功能还是很明显。华商报记者 狄芳

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