经营近20年 商业街突然成违建 租期还未到 众商户被要求几日内搬离

商业街突然被城管贴通知称是违建，近300户商户和业主需在8月5日前搬离并自行拆除违建，商户找不到新店面只能低价清仓处理货物，剩余的租金、押金也都未退。

商户：不知道啥时候拆，只能清仓尽快处理货物

2018年10月，王先生与西安普德市场开发有限责任公司签订租赁合同，在西安市雁塔区吉祥诚信商业街里开了一家文具店，合同租期至2020年10月。王先生说：“房租是一年一交，每月2100元，还有两个月才到期。”

今年7月30日，商业街大部分商户门口都被雁塔城管贴了通知，要求在8月5日前搬走并自行拆除违建。

8月4日上午，华商报记者来到位于四季西巷的吉祥诚信商业街，该商业街长约1000米，街道两边为两层建筑，有近300家商户。大多数商户门口都张贴了“拆迁大处理、大甩卖”的字样。

王先生说，这么短的时间他根本找不到库房也找不到新的门店，只能赔钱尽快处理这些货物，把损失减少些，“7月30日门口张贴的限期拆除违建通告，在当天晚上就被人撕掉了，我们现在也都不知道商业街在8月5日到底会不会被拆除。”

另一家服饰店的老板娘说，她和丈夫平时就住在门店的二楼，现在被告知要搬离，他们不仅货物没有地方存放，也将没有住的地方。“我们卖的大多数都是毛衣，这个季节根本卖不出，如果真要拆，起码多给一点时间处理货物。”

一家眼镜店的老板李女士说，她除了眼镜店还有一家美甲店，美甲店是去年才签的合同，装修花了七八万元，租金都是交到今年10月，眼镜店每月租金4000元，美甲店每月租金2300元。“除了租金，每户都还交了一万元的押金，商业街负责人说得等到租期到期后才能退押金，还说他们也是受害者。现在都不知道到底啥时候拆，也没心思做生意。”

街道：商业街肯定会拆，但不确定具体拆除日期

王先生提供的“关于限期拆除违法建设的通告”显示：为高标准做好国家中心城市建设，进一步规范雁塔区城市规划建设秩序，依据《西安市城乡规划条例》等法律法规，经雁塔区城管局研究，决定对四季西巷存在多年的违法建设实施拆除。该建设于2018年6月20日经西安市自然资源和规划雁塔分局依法认定为违建，该建设未经相关部门审批，属违建，责令各单位和商户于2020年8月5日前无条件搬离现场物品，自行拆除违建。落款为西安市雁塔区城管局，日期为2020年7月30日。

王先生说，他的合同是2018年10月签的，通告上说2018年6月就被认定为违建，如果当时就知道是违建，他就不会签合同了。

在吉祥诚信商业街办公室门口，围满了商户。而商户代表、西安普德市场开发有限责任公司负责人和小寨路街道工作人员在办公室二楼沟通相关情况。

西安普德公司负责人张先生说，商业街共有275户商户，他也是近期才得知商业街是违建，2001年雁塔政府进行招商引资项目，他们公司在2001年与雁塔政府签了合同，合同截止日期是2021年10月，当初批复该商业街是临建，他也不知道为什么突然变成了违建，现在正准备复议违建的认定问题。

商业街到底会不会被拆除，什么时候拆除，拆除后商户的租金、押金、损失该怎么处理？小寨路街道工作人员答复商户，商业街肯定会拆，但根据目前商户的情况，8月5日应该不会立刻拆除，如果在10月之后拆除，就不牵扯退租金的问题，所以至于怎么赔付，需要等确定具体拆迁日期后才能答复，他们会将商户的诉求向相关部门进行反馈，并尽快确定拆迁日期。华商报记者 田睿 实习生 王玮一 摄影 强军

新闻推荐

西安市收藏协会举行第五届会员代表大会

本报讯（张新龙记者刘俊）8月1日，西安市收藏协会第五届会员代表大会暨领导换届大会在西安举行。会议审议并通报了协会上届财务...

西安新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离西安再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。