为退暖气费赌气拒缴物业费 物业将业主诉至法院

因为退暖气费的事与物业协商不下，业主张先生一气之下，从2018年1月起拒绝缴纳物业费，分歧没有解决，他接到了法院的传票。

退费单原为697.44元

后手写改为116.38元

2013年，市民张先生在西安逸翠园三期购买了一套286平方米的住宅，2017年正式入住，当年冬季也是他家首次使用小区的暖气，暖气费是按流量收取的，用多少收多少，供暖季结束后需要根据使用量多退少补。

“第一年使用也把握不住度，有的时候关掉几间屋子的暖气，有时候全开着。”张先生说，到了供暖结束退费时，物业公司开始电话告诉他可以退费697.44元，随后他也同意按物业的方案将多余的暖气费转为物业费。谁知转过头物业又通知他697.44元算法有错误，应退费116.38元。

退费金额差距有点大，张先生找到物业，他发现退费单上有两个数据，697.44元是印刷体，上面用黑笔划掉，又在旁边手写了116.38元。在询问退费是怎么计算时，物业告诉张先生，流量表可能有问题，走得不均匀，有一个月使用量极低，只能就高不就低按照均匀使用量来计算，就有了新的费用。

对于这一解释，张先生不同意，既然按流量就会有多有少，不能物业说怎么算就怎么算，他拒绝只能转116.38元为物业费。为了退费的事情，他多次找物业都是不了了之，互相无法说服。

被起诉欠物业费1.4万元

物业还起诉了好几户

张先生说，因退暖气费的事协商不一致，从2018年起，他拒绝向物业按期缴纳物业费，有时候去物业购水或者租车位，工作人员会向他催费，他也没理会。到了今年，张先生开始频繁接到律师函，5月14日，他收到了雁塔区法院传票，要求他6月19日到庭，物业委托律师起诉了他，他作为被告需向原告物业缴纳欠付的物业费14017.38元，支付逾期付款违约金2894.92元（自2018年1月暂计算至2019年11月12日）。

6月11日开庭时，张先生发现跟他一样被物业起诉的还有几户。

华商报记者联系了逸翠园三期尚府物业，物业表示，对于多次催费未果且欠费金额较高的业主，会采取起诉的方式讨要物业费，起诉单纯针对欠缴物业费问题，至于业主说的暖气费纠纷，业主可以自己举证，他们不对此发声也不会提供相关资料等，孰是孰非以法院判决为准。

张先生说，8月4日，他和物业间的物业费纠纷问题再次开庭，法庭未当庭宣判。物业费欠多少肯定补上，并不是没钱缴物业费，只是不能这么不明不白物业说咋算就咋算，前面的问题也应一并解决。华商报记者 李婧

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