晴天漏 雨天更漏 地下室里满是霉味 西安丹尼尔西窑坊小区5号楼多住户盼漏水难题早解决

“漏了3个月，现在越来越严重了。”8月10日下午，在西安市伞塔路的丹尼尔西窑坊小区，拥有一套地下室的吴女士说。

住户：5月份开始漏水

地下室3户已搬走两户

吴女士家的地下室在西窑坊小区5号楼一单元，从5月份开始屋里出现漏水，地面上也有渗水，为此她多次找物业却并未得到解决。“我经常请假在家就是为了堵漏，正常时候晴天都会漏水，下雨时就得一桶一桶地提出去，平时要用旧衣服吸不断冒出的水。”吴女士表示，院外晾着的秋冬季衣服都是她用来吸水的，拧干后晾在外面，干了再放回屋里去吸水，“可能是下水管哪里坏了。现在屋里不能住人，原先放的东西也搬走了。”

该楼三单元的郭先生则已和漏水“战斗”了两三年，从三单元一楼下楼梯到郭先生家，门口就是一摊水，进屋须踩在地上垫着的砖块和木板。“我就这两间屋子，是2006年买的。”郭先生说，物业之前给门上修了个水泥门槛，但不解决往外渗水的问题。三单元地下室原先住着三户人家，另两户实在没法住搬走了。

郭先生的家里床上铺着塑料布，床头摆着灶具，墙上挂了几件衣服，空气中充满霉味。“家里太潮了，不到睡觉不敢进屋，待久了会腿疼。最近雨多，漏水更严重了。”郭先生领记者来到隔壁的赵师傅家，这家人已经人去屋空，地面上一层水没有清理。

在楼体南侧，挨着三单元的地面上也是一大摊水，地面上布满青苔，因为地下室的窗子和地面齐平，郭师傅说，如果雨下得大，雨水能顺着窗子流进屋里。

物业：通过拆车棚、处理地基等老旧改造能改善漏水

物业经理表示，地下室建设的时候没做防水，不是下水管道漏，有不少是雨水进入地基形成渗水。“小区20来年了，最近雨水多，周围地面的水都向低洼处聚集。”一栋楼六个单元，两边高中间低，三单元地处中间，也就成了渗水最严重的地方。

“老旧小区改造就能解决。”物业负责人说，改造是将5号楼南侧的车棚拆除，并更换车棚下所埋管道，处理渗水沉降地基，在楼周围做散水（房屋外墙四周的勒脚处用混凝土浇筑的有一定坡度的散水坡，避免雨水冲刷或渗透到地基）。目前5号楼南侧车棚还没拆除，一旦开工不到一个月就能彻底解决。

负责小区老旧小区改造的施工负责人表示，最先改造的是北区，5号楼所在南区7月份才改造，目前还没开始。“户内渗水是多重原因造成，需要物业解决，改造不一定能解决全部问题，只能改善。”华商报记者 李婧 实习生 殷语笛 文/图

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