西安小寨路街道办多家商户半年内两次被切断水电 郝家社区被质疑无视法院判决，“太任性”

阳光讯（记者 邓龙辉 文/图）“我们合法经营，从没有拖欠过房租和物业费，却总被社区骚扰，总让我们限期搬离，接连用断水断电的极端手段来逼我们走，给我们的经营造成了极大的影响和损失，难道就没人能管他们吗？”西安市雁塔区小寨路街道办辖区几家商户向本报反映称，这也是他们第二次因被断水断电向本报求助。 

商户被二次断水电 街道办曾称不会再次出现此类情况

2020年4月底，多名个体商户向《阳光报》记者反映称，好不容易熬过疫情的他们，整日被逼着关门，雁塔区小寨路街道办郝家社区所属企业——西安郝佳城中村改造建设发展有限公司（以下称郝佳公司）几次三番给他们下发《限期搬离通知书》，并以断水断电的极端方式强行赶走他们。4月29日，本报以《租期未满西安郝家社区多家商铺被断水断电》为题进行了报道。后经西安市雁塔区疫情防控指挥部及小寨路街道办积极协调，受影响商户的水电得以恢复。5月6日，本报以《被断水断电的商户已恢复正常营业，小寨路街办要求郝家社区不再出现此类情况》进行了后续报道。

然而，半年过去了，郝家社区的郝佳公司于11月10日竟再次向商户发出《限期搬离通知》，并威胁称如不及时腾空房屋，室内物品将被作为废弃物处理。《通知》称：“我公司与承租人周妍的房屋租赁合同因政策及承租人原因于2019年12月11日依法解除”。

在采访中，周妍告诉记者，2010年1月1日，她与郝家村村委会控股的郝佳公司签订房屋租赁合同，租用了郝家村村民委员会名下位于西安市雁塔区雁塔西路西段祥瑞大厦东边一至三层面积为930㎡的商用楼，租赁期限为2010年1月1日至2030年12月31日，合同约定房屋可以合作开发、转租，郝佳公司不得干涉。周妍表示，由于郝佳公司单方撕毁合同，无故停水停电，她于今年4月份向雁塔区人民法院提起诉讼。记者在雁塔区人民法院（2020）陕0113民初6568号民事判决书上看到了这样的判决：被告西安郝佳城中村改造建设发展有限公司2019年12月11日作出的解除租赁合同行为无效，判决时间为2020年5月25日。

2020年5月6日，本报报道《被断水断电的商户已恢复正常营业小寨路街办要求郝家社区不再出现此类情况》中，小寨路街道办称，街道办已经对郝家社区及相关物业公司提出了严厉批评，要求他们不得再次采取断水断电的手段。

2020年11月17日，郝家社区的郝佳公司第二次将多家商户的水电切断。 

小寨路街道办：断水断电是不对的，调查组已调查结束

既然法院已经判决解除租赁合同行为无效，为何郝家社区的郝佳公司在半年后不顾判决，仍然坚持租赁合同“依法解除”了？面对街道办的“严厉批评”和“不得再次断水断电”的要求，郝家社区的郝佳公司为何置若罔闻，如此“任性”？

11月18日，记者到小寨路街道办了解情况，党政办公室一名工作人员称，对商户断水断电肯定是不对的，但他们对这件事还不知情，将向街道办领导汇报，尽快恢复水电。同时，这名工作人员表示，受影响商户所在的物业公司是第三方，既不归住建部门的物业科监管，也不隶属街道办，他们没有强制权，只能尽力去协调。

11月19日中午前后，受影响商户被切断了两天半之久的水电终于再次恢复。一名商户告诉记者，水电虽然恢复了，但物业公司一名负责人告诉他们：“这事还没完，还会继续断水电”，这让他们心里很忐忑，不知道这种“提心吊胆”的日子什么时候能结束。

小寨路街道办党政办公室的工作人员称，街道办成立了调查组到郝家社区进行调查，11月19日已基本调查结束，向街道办领导汇报后将向记者反馈调查结果。然而经过多天等待，小寨路街道办的工作人员总是称“我再催一下”，直到发稿前，记者也没能等来调查结果。

（《被断水断电的商户已恢复正常营业，小寨路街办要求郝家社区不再出现此类情况》后续报道）

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