咸阳市出台《银行业金融机构支持城镇建设指导意见》

（上接A1版）加大信贷支持城镇经济发展的力度。选择特色产业，确定信贷支持重点，银行业机构要积极支持镇域龙头企业发展，促使产品升级。涉农银行业金融机构大力支持种养业基地建设、一村一品工程，积极支持乡村旅游业的发展，大力发展具有地方特色的“农家乐”，推进农业产业化发展。支持中小企业向城镇工业园区集中，县级银行业机构要将小企业授信专门管理部门和专业队伍延伸到城镇营业网点，对城镇工业园区内申请开户的小企业及时审批，适当放宽评级条件，单独列出作为重点支持对象的小企业名单，对园区内的小企业信贷需求要优先安排，并实行利率优惠。大力推广适合小企业特点的贷款品种，对农户进镇创业等贷款需求，可探索积极探索扩大抵押担保范围。同时，加强与专业担保公司的业务合作，积极支持城镇物资流通体系发展，农业发展银行积极支持城镇农产品批发交易市场和各种专业交易市场项目建设，建设项目资本金可执行20%的最低标准，贷款期限最长可为10年；对信用评级为A级的龙头企业，要尽力确保流动资金需求，贷款期限最长可为3年；农业银行、农村信用社和邮储银行要提前构建城镇农村商品流通资金结算电子化网络，提高商品流通企业资金周转速度，积极支持商品流通企业农产品收购、农资储备和日用品购销活动，加大对乡村旅游的支持力度。

加大对城镇居民的生产和消费信贷支持力度。积极稳妥地支持城镇房地产业健康发展，银行业机构要对县级土地储备机构在城镇进行土地储备积极予以信贷支持，对具有资质、信用度高、财务状况良好、建设项目在本镇且“四证”齐全、自筹资金到位、市场前景较好的房地产开发企业给予积极支持。开发商提供的抵押物可从本县扩大到全市各县区，允许用在建的房地产项目以备案方式抵押贷款，房地产开发企业还款出现暂时困难的，可适当予以展期，经批准展期的贷款，企业不进入人行征信系统黑名单，银行业金融机构不再进行信贷制裁。积极开办城镇商品房按揭贷款业务，鼓励对有经济实力和还款意愿较强的农户提供按揭贷款业务，各机构对农户按揭贷款业务在政策许可的范围内提高利率优惠幅度，并减免办理费用，农户住房按揭期限要适当延长，最长可掌握在30年以内，在还款方式上可探索实行按每半年或年度归还一次本息。对只购买一套商品房的本镇农户，全部执行首套房的信贷优惠政策，对套型建筑面积在90平方米以下和以上的，首付比例分别执行20%和30%的最低标准。积极开办大宗生产或生活用品消费信贷业务。积极开办城镇居民购买大宗生产或生活用品消费业务，把居民生产和生活消费列入小额信用贷款范围。银行业金融机构要积极开展与经销商业务协作，向拟通过消费信贷方式购买大宗生产或生活用品者，也可由经销商提供最高额担保。（B）⑤

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