咸阳市房地产税收一体化管理获实效

本报讯（记者 申谨源）近年来，市地税局突出税源专业化管理和纳税服务两项重点，着力推进税务执法、信息管税、行政管理和行业形象的新提升，房地产税收一体化管理获得实效。

设立房产交易税收管理中心。房产交易税收管理中心主要承担新房办证前的发票完税审核、二手房交易的发票开具和税款征收、相关部门的信息采集和传递职能。自2009年5月正式对外办公以来，共受理、审核房产交易726笔，累计征收税款1022万元。

推进“以票控税”。明确规定，房产部门必须凭地税部门加盖审核专用章的《销售不动产统一发票》，方可为当事人办理房屋产权证。国土部门必须凭地税部门出具的《土地使用权转让税收缴纳情况传递单》，方可为当事人办理土地变更登记手续，实现源泉控管和相互协作的工作机制。

实施专业化管理。先后将全市近800户房地产和建筑企业规划入15个重点税源管理所实施专门管理，实行房源登记备查制度、房屋销售清算办法和市县所三级监督检查制度，统一项目登记和管理程序，统筹各税种、各环节、各种征管措施、上下有关联行业和内外部的协作，使有限的管理资源发挥出最大的效能。（B）①

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