买房多年 产权却办不下来雅安中院与名山区法院联动调处35件所有权确认纠纷案

本报讯（李建军记者杨棕贤）近日，雅安中院立案庭简案快审团队受理了35件名山区法院一审的所有权确认纠纷案件，因涉案人数众多，且涉及灾后重建安置，处理难度非常大。案件受理后，合议庭迅速熟悉案情，拟定审理方案，与一审法院紧密配合，多次与诉讼各方参与人进行沟通，成功快速化解了该矛盾纠纷。

打官司 买了房办不了产权证

2015年3月19日，原名山区联江乡政府（现属茅河镇政府）与刘某某签订《茶庄新城建设项目安置协议》，以每平方米1600元、1620元、1650元不等的价格向刘某某购买房屋33套，并约定了交房标准、费用负担、房屋产权证明办理等内容。后双方口头约定购买房屋数量增至35套。2015年3月25日，张某某等35人与联江乡政府签订《联江乡场镇集中安置点安置协议》，约定原价购买联江乡政府从刘某某处购买的房屋，并通过村委会向刘某某支付了全部购房款，刘某某将房屋交付给张某某等35人，张某某等35人取得房屋并居住多年，但一直未能办理产权登记。2018年2月5日，刘某某将该35套房屋登记在自己名下。张某某等35人遂向一审法院起诉要求确认房屋所有权并变更房屋所有权登记，一审法院支持了张某某等人诉讼请求，刘某某不服，上诉至二审法院。

法官调解 双方握手言和

雅安中院简案快审团队充分发挥快审优势，在受理案件后立即与上诉人、被上诉人及原审第三人联系，确定开庭时间、地点及审理方式，并与一审法院承办法官联系，共同研究矛盾纠纷化解途径。经了解发现，刘某某上诉主要诉求是为了解决与茅河镇政府的资金结算问题，并已起诉到了一审法院。于是，简案快审团队及时与该案承办法官联系，了解案件进展，进一步对刘某某做工作。

二审法院于9月18日开庭审理，并全程对35案进行网上直播。庭审中，征求各方当事人意见，各方当事人均同意对该系列案进行调解，合议庭当庭组织调解，两级法院的承办法官分三组对刘某某及委托诉讼代理人、张某某等35户、茅河乡政府进行说理析法，在两级法院承办法官的共同努力下，刘某某当庭申请撤回对该系列案的上诉，张某某等35户也当庭与刘某某的妻子握手言和。二审合议庭评判后，当庭口头裁定准许刘某某撤回该35案的上诉。

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