西南联交所雅安分所——交易开先河 金额攀高峰

本报讯 (记者 李梓溶)11月30日，记者从西南联交所获悉，西南联交所雅安分所自2015年4月24日正式挂牌运营至今，先后发布了33宗交易项目、224宗子交易项目的转让信息，涉及金额17224.06万元，交易额达12813.21万元。其中，诸如石龙羊山林地使用权和林木所有权转让项目、蜀天房产128套商品房转让项目均开辟了西南联交所同类业务创新的先河。并为雅安地区搭建起了国有产权流转的服务平台，充分利用市场资源配置的功能，为雅安地方经济发展发挥积极作用。

据西南联交所雅安分所相关负责人介绍，该所成立后改变了雅安地区原有的“击锤成交”的交易方式，带来了具有“互联网+”思维的网络多次报价和动态报价等竞价方式，通过国有资产处置项目进场挂牌交易，并公开征集受让方，规范了雅安地区的产权市场，确保了雅安地区产权市场的公允性，实现了国有资产的保值增值。“以雅安地区第一宗通过网络竞价高价成交的西门茶廊1-12号铺面招租项目为例，该项目经过雅安分所的精心策划和积极推荐，最终12个铺面经过为期5个工作日的自由报价期以及3个限时报价期，共计697轮的激烈动态报价后，12个铺面全部竞拍成功，总计年租金较挂牌价约55万元增值到约123万元，溢价率约为124%，按此次3年租期计算，可实现总租金收入约369万元，较原租金增加约204万元。其中，竞拍最激烈的西门茶廊1号茶房，经过133次报价，最终以18.88万元（底价为7.28万元）成功承租，溢价率达159.34%；西门茶廊2号土特产销售房最终以15.77万元成功承租，溢价率达147.57%。”西南联交所雅安分所相关负责人表示，该项目为雅安地区国有资产招租起到了良好的示范作用，获得了出租方的好评。

自成立以来，西南联交所雅安分所积极开展资产招租、银行及企业增资扩股、公车处置、商品房进场公开转让、股权置换鉴证、民政敬老院公开招租等常规项目，另外有2宗个人资产、1宗私营企业公开征集合作方进入西南联交所平台挂牌交易，西南联交所雅安分所的市场属性正在不断增强。西南联交所雅安分所相关负责人表示，随着新一轮国企改革的启动，产权市场也将迎来发展的春天。雅安分所将继续依托雅投公司鲜明的资源优势与西南联交所完善的业务体系，突出专业优势，强化市场化运作，打造核心竞争力，不断提升市场地位。

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