龙口市东莱街道打造“四圈四街”，形成多层次、多功能、外向型的第三产业发展新格局———, “退二进三”老黄县迸发新生机

经过多年发展，第三产业已成为东莱街道的经济支柱，从过去单一的流通领域，扩展到建筑、商业等8大行业，信息咨询等新行业也发展迅速。

“天天登州府，隔夜赶黄县。二六黄城集，四八诸由观……”这是明代到民国时期人们针对黄县集市编的顺口溜，如今的老黄县驻地———东莱街道，把集市发展成大商圈，打造“四圈四街”，第三产业经济如火如荼……

“退二进三”三步并作两步走

东莱街道地处龙口东城区，也就是俗称的老黄县，辖51个行政村，有农村人口3.9万人，粮田面积1.1万亩，人均占有耕地不足0.38亩，发展第一产业先天不足。而多年来，由于工业发展基础薄弱，发展空间受限，大企业、大项目比较少，发展第二产业优势也不明显。地盘少、人口多，人流、物流相对集中，根据这一特点，东莱街道因地制宜，扬长避短，提出了“退二进三”的口号，退出第二产业，发挥优势，优先发展第三产业。并确立了发展第三产业总的指导思想：坚持多种经济成分一起上的方针，以市场为导向，以产业化、社会化、国际化为目标，全面放开，全民参与，重点突破，加速发展，逐步形成多层次、多功能、外向型的第三产业发展格局，并以此促进和带动农村经济、第一产业的快速健康发展，三步并作两步走。初冬夜晚的东莱街道，人头攒动，霓虹灯闪烁，人们或是购物或是吃饭，三三两两，甚是愉快！经过多年发展，第三产业已成为东莱街道的经济支柱，从过去单一的流通领域，扩展到建筑、交通运输、商业、饮食服务、文化娱乐等8大行业，信息咨询、科技开发、广告设计等新行业也发展迅速。全街道个体工商业户发展到近7000多家，形成了蔬菜、建筑装潢材料等胶东闻名的批发市场，年交易额近13亿元。截止到2013底，街道第三产业带动就业近3万人，农民人均纯收入达到21188元，第三产业增加值达到41.8亿元，占GDP的64.3%，就业人数占社会劳动者人数的72.6%以上。

“四圈四街”三产发展四平八稳

“我们现在生活很方便，无论是朋友来了请吃饭，还是购买生活必需品，都离家很近，可供选择的地点也多，实在是太好了。”正在博商逛街的姜洪芸高兴地说，“现在我们都形成了固定的去向了，买衣服看电影上博商、振华、新源，家里有啥要买的生活用品去东市场、北大街，吃东西上通海路，买手机去文莱街，家里有亲戚想买点儿字画等装饰品去东莱街……”姜洪芸所说的“固定去向”就是东莱街道着力打造的以“四圈、四街”为特色的第三产业发展格局。“四圈”：博商振华商业圈、新源商业圈、东市场商业圈和以通海路为中心的金融服务圈。“四街”：北大街为中心的五金电子一条街、文莱街为中心的通讯一条街、东莱街南段为中心的文化娱乐街、通海路为中心的特色饮食街。东莱街道在发展现代服务业，打造集商贸购物、休闲娱乐于一体的城市繁华区时，注重引导服务业错位竞争、集聚发展，形成了多层次、多功能、外向型的第三产业发展新格局。博商振华商业圈在做大做强现有业态的基础上，积极发展电子商务平台，把市场拓展到全国各地；新源商业圈突出建设以服装、餐饮、娱乐为主导的综合性商业圈；东市场商业圈侧重建设龙口的“小商品城”；通海路金融服务圈注重金融服务和金融创新，大力集聚发展银行、保险和证券机构；北大街主要提升五金、小家电和各类餐饮用品经营规模；文莱街延伸拓展手机、固话、附加产品等通讯设备产业链条；东莱街集中发展古玩、字画、民俗用品和展会等文化产业；通海路注重吸引各地餐饮、名吃入驻，形成特色饮食聚集地。

“招大做强”羽翼丰满腾飞在即

2014年4月19日上午，龙口五洲国际商贸城一期建材市场内，锣鼓喧天、彩旗飘扬，一举掀开了山东蓝色半岛经济圈内胶东一级商贸航母的雄伟面纱。该项目总投资40亿元，占地约455亩，总建筑面积约84万平方米，建成后将带动就业近5万人，年交易额突破100亿元，上交税收超过3亿元，成为山东半岛地区规模最大、档次最高、经营品种最全的商品集散地，以及辐射山东半岛、东北及日韩、东北亚等地最高标准的国际商品博览交易中心。航母级商贸城的引进建设，成为东莱街道三产发展里程碑式的跃进。该街道把招商引资作为提升三产服务业发展水平的重要措施，加大对重点项目的招商推介力度，扩大引资规模，围绕商贸流通、文化旅游、信息咨询等行业，引进一批知名度高、带动力强的品牌项目。威龙大厦、沃尔福大酒店、龙族大厦等等一大批大块头项目加快推进。国美电器、三联家电、肯德基、振华商厦等一大批知名品牌企业连锁店纷纷抢滩入住，带动了本地现代商业连锁业态竞相发展，营业额成倍增长。在招商引资的同时，该街道按照“整合要素、聚集发展”的原则，加大对现有规模企业的培育扶持力度，引导企业上项目、上规模、创品牌。选择一批具有行业代表性、成长性好的三产企业予以重点扶持，培育行业排头兵，带动三产规模和档次提升。目前，已形成以博商、振华、新源、家家悦等为龙头的大型购物商场8家，以人缘、中莱、新华食府等为龙头的高中档餐饮服务企业80余家。同时，拓宽领域，着力在商务办公、社区服务等新兴服务业发展上加大力度，推动了服务业向更宽领域、更深层次发展。

通讯员宗瑞益宋磊郝兆雪张建军摄影报道

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