下水管漏水应找谁维修？

芝罘区魏先生来电：我于2007年9月在芝罘区买了一套房子，2009年10月交房，今年4月份入住，前几天我发现厨房洗菜盆的排水管漏水，漏到楼下邻居家，排水管走在我家地下面，我想问一下，合同上签订的水管保修一年，可是我刚刚搬进去，这个责任应该由谁来承担？找物业可以吗？

烟台市住建局答复：您购买的是商品住宅，根据《建筑工程质量管理条例》国务院279号令第四十条：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。您的情况可以找开发商维修。YMG记者徐鲲

新闻推荐

高考失利也可圆大学梦, 自考免试入学，享统招生同等待遇

本报讯（YMG记者杨春娜）高考结束后，几家欢乐几家愁，上榜生鱼跃龙门，落榜生倍感迷茫：不知道未来应该如何走下去，去职业学校心有不甘，复读一年变数太多成本太高，因此不少...

烟台新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是烟台这个家。