不明白，谁让违章建筑这么“牛”, 私自建玻璃房两月没拆动锅炉房改旅馆就是不停工别墅违法翻建如今已封顶

7月18日至今，市区三处违章建筑曾先后多次被媒体曝光：世贸海湾一号3号楼603号业主在楼顶上私建玻璃房，有关执法部门表示将走法律程序，不日拆除；芝罘区迎山路上两栋别墅翻建违法，被规划执法部门叫停；莱山区万光社区废弃的锅炉房租给其他业主改建旅馆，有关部门责令停工。

从世贸海湾一号“最牛违章建筑”曝光至今，已有俩月，市民不禁要问：最牛违建拆了吗？迎山路两栋违法翻建别墅还在翻建吗？万光社区废弃锅炉房改建停工了吗？18日，YMG记者再次探访这三处违建，现场令人寒心。

首站：世贸海湾一号时间：上午9点10分

玻璃虽已拆，框架依旧在

站在市区南大街和解放路交叉路口，东望。世贸海湾一号某咖啡店楼顶上矗立着一个四面设有围挡的小房，在整座大楼的映衬下显得十分刺眼。

7月底，这里就曾搭起脚手架和围挡。一个月之后的8月底，仍未见有自拆迹象。当时市规划局执法人员给出的解释是：“603业主表示，自拆的话需要当时负责安装的大工来做，小工干不了，但大工现在滨州老家有事，一时过不来，所以一直拖到了现在。”

眼下已到了9月底，大工回来了吗？违建拆了吗？记者走近“最牛违章建筑”，来到其所在的楼下。仔细看去，围挡内耀眼的外墙玻璃没了，西、南、东三个方向的墙面都是空空的，只剩下钢结构框架，孤零零地矗立着。围挡内也并未发现有人施工。记者待了大约10分钟，围挡内一直空空的，没看到有人走动。

有路人对“最牛违章建筑”表达了不满：“够牛，这都多长时间了，还不见拆除。”“2个多

月，一个小棚就是拆不了，耐人寻味。”“就是自拆，执法部门也得给个时限。”

第二站：万光社区时间：上午10点20分

“旅馆”未停工，正在建设中

沿烟台大学西门对面，记者来到万光小区废弃的锅炉房。一栋白色的平房，破破烂烂，东、西、南三面墙都有开门，拿木板半挡着。

从东开门向里望去，屋内空荡荡的，光线微弱，在房屋东北角还残留有锅炉房原有的供暖设备。一名男子拿着铁锹平整地面，他身边放着一辆手推车，屋子里矗立着大约9个钢筋编制的柱子，只是还没有灌注水泥。看样子像是要把整个房子分隔开来。“这是要建什么？”记者问。该男子说，不知道。

听说记者来采访，该小区一居民反问道：“能解决吗，都反映多少次了，还是这样。”这位

居民说，这处锅炉房闲置了两三年了，今年有人要租下来建旅馆，这样的房子怎么能安全。

9月5日，本报曾报道，废弃的锅炉房隶属于莱山区东昌热力公司，万光小区所在的街道办事处曾找到东昌热力公司调查此事，并让施工方停工。记者从门缝中看到，钢筋平躺在地上，现在都是树立的了，还有人在现场平整地面。看来，施工方并没停工。

尽管被叫停，别墅已封顶

两处违章建筑看下来，记者有些心寒。芝罘区迎山路上两栋违法翻建的别墅停工了吗？下午记者来到位于南迎祥路南首东侧的迎山路。

还没来到违建别墅前，就听得“啪啪啪”的声音。原来，这两栋别墅都已经封顶，施工人员正在拆卸脚手架，往下丢木板。防护网也已拆除了大部分。“看样子这是准备下一步的装修了。”一位途经迎山路前往山上锻炼身体的老人说道。他说，规划执法部门来过好几次了，还是自个建自个的，不都成功封顶了吗？

按照规定，城市房屋的翻建必须经过一个合法有效的步骤才能进行。按照规定，别墅原则上不允许翻建。但针对个别别墅出现危房确需翻建的，要先取得房屋安全鉴定机构出具的D级（即整幢危险且已没有修缮价值）危房鉴定，进行公示后，按照规定程序报规划部门审批后，可以进行翻建。但是需要按照原位置、原层次、原高度、原面积进行翻建，扩建肯定是不行的。据了解，目前该案件正在走法律程序，执法部门也在进一步研究处理方案。

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