百年老街期待“凤凰涅槃”, YMG　记者　俊鹏　通讯员　家伟　馨杰　传甫　王洋

每一个街区都有辉煌和没落的历史，有自己的沉浮历程和发展轨迹，同时每个街巷的发展都无法违逆历史的潮流，拒绝时代的选择。

历经百年风雨飘摇，胜利区片裕盛胡同的辉煌大宅失去往日荣光，变得破败不堪，也让身居其中的市民深受其苦。随着区片改造的推进，原有的荒败街区将彻底旧貌换新颜，面临涅槃重生般的蜕变。记者采访了学者张春钺先生、街区居民和住建部门，讲述裕盛胡同的历史和未来。

先有裕盛栈后有裕盛胡同

“元明建都北京后，芝罘湾成为海上征战、军用物资集结转运的进出海口和拱卫京师的战略重地。明初永乐皇帝命御林军到奇山屯兵守御，在所城周围逐渐形成一些居民聚落点，形成烟台市的最早雏形。”烟台市奇山文化研究会会长张春钺先生介绍。据史书记载，明初，“海运之道，皆泊之罘岛，而烟台无闻焉”，“渐而帆船有停泊者，其入口不过粮、石，出口不过盐、渔而已”。继而随着海运业的发展和烟台腹地工商业的繁荣，至清朝道光末年（1850年左右），来往帆船已有广帮、潮帮、建帮、宁波帮、关里帮、锦帮等众多帮系。

据张春钺先生介绍，清朝道光年间，烟台所城人、时任户部主政的二品官员张揆本回乡修建宅邸。“当时原有所城范围内房屋林立，无空余土地，于是张揆本和家人决定到紧靠所城的儒林街（今胜利路）以西，今裕盛胡同所在的区域，建造了一座张氏宅邸。”

宅邸建成之后，张揆本令其直系亲属，利用张家的房宅，率先开设“裕盛栈”，以“代客船卖买货物”，并收取一定的周转费用。此后，张、刘等大户人家，利用在当地的房产优势，亦紧随其后，开设如“聚源栈”、“大成栈”等货栈。大量轮船往来于天津、上海间者，均停泊于烟台港，于是烟台商业风起云涌，“裕盛栈”的生意，也越做越红火。

“创立早、规模大的‘裕盛栈\’商号叫响后，人们逐渐把‘裕盛栈\’东家所居住的所城西关的那条小巷，称为‘裕盛胡同\’，这就是裕盛胡同的由来。”张春钺先生告诉记者，“裕盛胡同的源起，也反映近代以来烟台城市的形成和演变。”

百年辉煌老街走向没落

据张春钺先生介绍，张家当时为官宦世家，连续三代在京城任二品官职，自然是富甲一方、权倾所城。张家宅邸以及周边建筑整体疏密有致，布局严谨，建筑精雕细琢，很有大家族的风范。“裕盛栈在烟台开埠前夕，首先打破封闭的军事堡垒，开商号货栈经营之先河，的确在烟台近现代商业发展的启蒙时期起到了带头作用。”张春钺先生告诉记者，在裕盛栈的带动下，裕盛胡同发展成区域的商贸中心，人流、物流的集合也带动了周边经济与文化的繁荣，裕盛胡同连同胜利路、建昌街、集祜街一带店铺林立，银楼、戏院、布料服装店、小吃店等商家在此成立，让整个区域成为烟台的政治、经济和文化中心，一派繁华景象。

然而，历经百年风雨飘摇，历史的长河早就将昔日的繁华冲洗涤荡。百年老街就像一位饱经坎坷的迟暮老人，早已失去往日的辉煌，破败与斑驳间写满苍凉与无奈。民国之后，不少所城张氏后人搬出去，街区四合院被出租给外来人口，宗族痕迹逐渐变淡。没有了宗族势力的修葺维护，再加上社会变迁带来的兵荒马乱，整个裕盛胡同也逐步荒败。随着人口密度的增加，不少居民搭建了大量棚户建筑，整个街巷早已失去当初的规整，整个街区变得混乱不堪。

现在的裕盛胡同，虽然位处中心城区，但房屋低矮，阴暗破败，道路狭窄拥挤，生活环境脏乱差。不少建筑已经有四五十年的历史，夏天潮湿漏雨，冬天只能依靠烧煤或者烧木材取暖，种种不便，让居民苦不堪言。

破落街区面临涅槃重生

历尽沧桑的老街区履行完自己的历史使命，终于进入了迟暮。旧城改造之后，这片破落的老旧街巷将经历凤凰涅槃般的蜕变，成为环境整洁、规划科学、设施完备、交通便利的花园式街区。

记者从规划部门了解到，裕盛胡同和周边街区拆除后，原地将建成现代化的城市综合体和住宅小区。胜利小区将按国家标准设置托儿所，还将配置居委会、社区卫生服务站、居民健身设施、老年户外活动场地、派出所及社区警务室。所有住房将建立配套的供暖供气设施。不仅如此，小区内还将与综合商场及超市相结合，设置室内菜市场，让居民方便生活，改善整体居住环境。而“城市综合体”则把商业、居住、旅游、办公等功能进行有效整合，建成一座集酒店、超市、百货、步行街、餐饮互融的经济、娱乐和商业中心。

“十几年来，盼星星盼月亮，终于盼到改造这一天！”家住裕盛胡同，68岁的姜大娘告诉记者。从八月份搬迁之后，姜大娘没事就过来转转，看看改造的进展情况。胜利路上已经搭建起来围挡，远处矗立起脚手架和吊塔，看到这些，老人脸上泛起笑容。

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