胜利区片改造工作进展顺利, 仅剩百余户居民未搬迁

记者昨天从胜利区片改造项目指挥部获悉，目前，各项改造工作进展顺利，指挥部雇来的拆除队伍对区片内已腾空的房屋实施了大规模拆除，住宅和非住宅房屋征收工作稳步推进，绝大多数居民已经搬迁，仅剩百余户没有搬离，地质勘探队伍已经结束初步勘探工作，为新胜利区片的建设奠定了基础，胜利区片安置房建设指日可待。

大部分房屋已经拆除

昨日上午，记者在胜利区片内看到，部分楼房以及大多数平房已经拆除，拆除队正在对已腾空的剩余房屋拆除。指挥部一负责人告诉记者，区片内50余栋楼房和大多数平房已经全部腾空，只剩少数住户没有搬迁。目前，指挥部将陆续对已腾空的楼房和平房进行拆除。除了拆除工作，指挥部雇来数十名工人清理堆积在地上的砖瓦、门窗等杂物。此外，指挥部还展开大规模垃圾清运工作，已清走建筑垃圾15000余方。

在胜利区片外围道路上，记者看到大部分路边已经竖起围挡，有的印有“和衷共济促改造，同心协力建新居”、“新城新气象，新房‘新胜利\’”等标语。

“指挥部委托专业施工单位在胜利路西侧、建昌南街北侧以及西南河路东侧的部分人行道安装彩钢板，在胜利区片大规模拆除以及建设过程中，起到保护作用。”胜利区片改造项目指挥部一负责人介绍，此次安装的围挡采用新型瓦棱铁彩钢板，所有钢材表面涂敷防锈漆以保证质量。新型彩钢板围挡不仅美观、大方，而且实用，在低矮的房屋外设置小型围挡，高层大楼用大型围挡，以保护过往车辆和行人安全。目前，为方便未交房居民进出，保留了部分出入通道。今后，随着胜利区片房屋征收工作的推进，整个区片周围将全部安装彩钢板，保障下一步工作的顺利进行。

仅剩百余户未交房

记者从胜利区片改造项目指挥部了解到，胜利区片总计3500余户住宅住户，绝大多数已搬迁，仅剩百余住户未交房。此外，区片内非住宅单位的征收工作进展顺利。

芝罘区政府已向尚未搬迁的住宅住户下发了征收补偿决定，指挥部一负责人表示，征收工作将切实做到一把尺子量到底、一个政策执行到底，不会为任何人随意承诺、私下交易、乱开口子、乱给钱物，如果发现违反政策规定，一经查实，将严肃追究责任。希望尚未搬迁的居民，从胜利区片改造的大局出发，从维护自身利益出发，为盼望早日回迁的居民着想，尽早到指挥部签约、交房，确保“新胜利”早日开工建设，居民们早日住上新房。

区片将建城市综合体

记者还了解到，地质勘探队伍已经结束对胜利区片的地下土层勘探，完成了初步工作，并出具相应报告，为建设新“胜利”做好前期准备。

胜利区片将来要建成什么样？记者了解到，依据区片规划条件，“新胜利”将建“城市综合体”，整体建筑将在体量、造型和色彩上与周边环境相适应，风格以现代欧式或新古典主义或新中式为主，体现烟台开埠和开放的历史感。

据介绍，胜利小区改造项目以中间东西向规划路为界，从北向南分为两个地块，北地块用地性质为商业、办公、酒店，南地块为居住兼容商业、办公，整体打造成一座城市综合体。区片南地块按国家标准设置托儿所，还将配置居委会、社区卫生服务站、居民健身设施、老年户外活动场地、派出所及社区警务室等，成为一个生活便利、功能完善的现代化居住小区。

该项目创造完成后，原来的棚户区将变成高标准的规范化小区，3500多户群众的居住条件明显改善，其中1897个房困家庭解决了住房难问题，完善的小区综合配套设施将使群众充分享受到现代城市文明生活。建设的大型城市综合体，不仅能够提供1万多个就业岗位，还能进一步促进人流、物流、资金流、信息流的聚集，推动区域商贸物流、金融保险、休闲娱乐等多种产业加快发展，形成全区服务业发展的强大推动力。同时，棚户区的改造将带来群众内心优越感和生活幸福度的提升，带来群众对城市的归属感、荣誉感和认同感的增强，广大群众将更加热爱、关心城市，投入到城市建设和发展中来。（YMG 记者云全通讯员家伟传甫）

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