开发区调整经适房廉租房申请标准, 今后，开发区保障房将“四选一”

本报讯（YMG记者宋晓娜通讯员张吉山赵文伟摄影报道）记者昨日从烟台开发区建设房管局获悉，开发区将申请廉租房和经济适用房的家庭收入标准上限，分别由家庭成员上年度人均年收入低于10500元（含）和低于18000元（含），同时调整为家庭成员人均年收入低于18630元（含）；将申请经济适用房的户籍标准同申请廉租房的户籍标准统一为“家庭成员具有开发区城市常住户口三年以上”。

经适房廉租房实现并轨“二选一”变为“四选一”

不仅保障范围扩大了，本次调整后，保障人群也将有了更多的选择。开发区建设管理局住房保障处相关负责人介绍，在此之前，开发区经济适用房保障可以“二选一”，即货币补贴或实物认购。并轨之后，可以说是由“二选一”变为了“四选一”。

“从今年起，只要符合申请经适房条件的家庭，也就同时符合申请廉租房的条件，申请家庭可以根据自身情况，在二者之间灵活选择申请，获得保障的几率大大提高。”该负责人进一步解释，也就是说，市民既可以选择购买住房也可以选择租赁住房，既可以选择补贴的方式保障，也可以选择实物方式的保障。

经适房户籍标准去时段划线廉租房标准提高8000余元

开发区经济适用房保障有两种方式，即货币补贴或实物认购。货币补贴按照1100元/平方米的补贴标准，对符合条件的城市低收入住房困难家庭进行补助，帮助其自主购买普通商品住房；实物认购指的是购买开发区保障房小区———A-6小区内的经济适用房。

本次调整中，开发区将经适房家庭成员收入上限由原来的18000元提高到18630元（含），保障范围进一步扩大；另外，经济适用房此前的户籍要求标准为“家庭成员具有2009年以前开发区城市常住户口三年以上”，本次将去掉“2009年以前”的户籍限制，只需要满足三年的户籍要求，不做时段划线，从而让更多人群受益。

廉租房补贴同样有租赁补贴和实物配租两种方式。据介绍，2007年开始，开发区对廉租住房实行租赁补贴制度，并在2008年将保障范围从低保家庭扩大到低收入家庭。本次调整，廉租房补贴标准由家庭成员上年度人均年收入低于10500元（含）上调至18630元（含），直接提高了8000余元。

开发区A-6保障房小区2013年底前将交付使用

开发区的保障房小区进展咋样了？记者也进行了了解，开发区首个保障房小区———A-6小区自去年开工以来，项目按计划顺利推进，预计今年年底前完成保障房的主体封顶，2013年底前完成配套并交付使用。

该小区地处开发区古现街道办事处，位于台北中路以东，天津南路以西，小区东邻富士康工业园，南邻河北安置小区和黄金河。整个项目总占地49万平方米，一期住宅用地面积20万平方米。将建设保障性住房约2230套，其中，经济适用房800套，廉租房200套，大龄青年住房1000套，社会备用房源230套。

据介绍，建成后的A-6小区配套齐全，一期居住区内设有2800余个停车位；小区内将建成一所幼儿园，另外，除配套建设文化活动中心、超市、卫生站等公共设施外，项目用地的东南侧还规划建设总建筑面积约20万平方米的大型商业综合体，弥补了周边没有现代大型商业设施的不足。

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