郝家庄村民基本完成安置, 每户平房换两套楼房

记者昨日从莱山区住建局了解，自去年启动以来，郝家庄旧村改造进展顺利，目前已基本完成全村村民安置，其余3栋安置楼目前已开工建设，预计年内可完成主体完工。

安置：111户村民基本完成

太阳能、地暖、天然气一应俱全

昨天上午，记者来到莱山区郝家庄村，远远望去，群山环抱中，几排红白相间的多层小楼便印入眼帘。“这6栋楼内住的全是本村村民，去年下半年就搬进去了！”一边指向远处的楼房，郝家庄村委副主任郝昌仁告诉记者，这6栋楼原本是村里建的大龄青年楼，依照“先安置后开发”的改造政策，用作了旧村改造村民的安置楼，去年8月楼房开始装修，10月份，第一批村民搬进楼房。

跟多数旧村改造类似，郝家庄安置房分配也采取了抓阄的方式。为了照顾老人住楼房的不便，1楼、2楼特意留给60岁以上的老人；年轻人在3楼以上的楼层进行抓阄。

“这个冬天可是享福了，屋里都是20多度，洗衣服、洗碗水龙头直接一拧就有热水！”走进安置楼区，记者碰到了郝家庄村民杨锡敏。她家在去年11月搬进一套103平米的楼房，一家三口度过了最温暖的一个冬天。杨锡敏跟记者说，以前家里住平房，每年冬天都是自己生“土暖气”，经常添煤脏不说，温度最高也就10°出头；去年搬进了安置楼房，楼顶统一安装了太阳能，屋内全部为地暖，并且，天然气、宽带、电话也统一安装好，住的真是既干净又舒服！

政策：每户平房换两套楼房

今年将为老人购买养老保险

记者了解，在莱山区旧村改造指导意见的基础上，郝家庄旧村改造的安置政策为，按照土地证面积1：1安置楼房；另外，按照房产证面积每个平方再给80元钱的补助；针对村民变“市民”，容易出现的“上楼难”，村里还将为每户村民提供3万块钱的装修费。

“按照村民土地证的情况，一般每户平房都可以置换到2套楼房。”郝昌仁说，旧村改造后，村民居住环境得以明显改善，为解决失地农民的后顾之忧，今年，村里将为60岁以上的老人购买养老保险；明年，还将继续为年轻人购买养老保险。除此之外，每年春节、中秋、端午等节日，村里都为村民准备福利，就连刚刚过去的“三八”节，每户也收到一个不锈钢锅的福利。

进程：正在建设3栋安置楼

力争年内主体完工

在目前村民安置区的前方是一个施工现场，围挡中间，几台塔吊正在运作中。郝昌仁告诉记者，这里建设的也是村民的安置楼，总共3栋，今年开始建设，现在正在进行挖槽工作，预计年内完成1.5万平方米的主体施工。

记者了解，郝家庄旧村改造项目规划方案已审批，在项目规划中记者看到，位于沟莱线以南,郝金线以东的改造项目，地上建筑面积25.19万平方米；地下1层，局部2层停车库，建筑面积8.02万平方米。改造后的小区建筑层数为4-18层，有多层、小高层、高层各种户型；建筑风格以新古典主义为主，体现烟台开埠和开放的城市风貌，建筑外墙装饰材料以石材、柔性面砖等为主。项目集居民楼、学校、幼儿园、游乐场和车站为一体，规划中的商住楼将引入商业，建成后的郝家庄将成为一个配套齐全、功能完善、景观优美、生活便利的现代化大社区。

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