新建住宅将消除“质量通病”, 全部禁止现场搅拌，工地不再沙尘飞扬

本报讯（YMG记者宋晓娜通讯员葛振鹏于佳宏）记者从昨日召开的全市建筑业工作会议上获悉，今年，烟台市将以预防墙体和屋面渗漏为重点，力争新建住宅基本消除质量通病问题；市区范围内建筑工地全部禁止现场搅拌，工地周围将不再沙尘飞扬。

预防墙体屋面渗漏

消除新建住宅通病

屋面渗漏发霉、墙体裂纹、塑钢窗变形、厨房卫生间串味……倾其几十年甚至一生的积蓄，购买一套住宅，如果碰上这些质量通病，着实让人闹心。

建筑工程质量关系着每一位市民的切身利益。围绕提升住宅工程质量水平，2010年，烟台市开展质量通病治理活动，两年来，烟台市新建住宅在墙体裂缝、墙面空鼓等通病防治方面得到明显改善。作为三年整治活动的最后一年，今年，烟台市将以预防墙体和屋面渗漏为重点，落实分户验收、监验分离、淋水实验和样板户引路等措施，力争新建住宅质量通病整治措施落实率达到100%，新建住宅基本消除质量通病问题。

样板户引路，是指预先至少完成一套住宅的全部施工内容（含水电暖及装饰施工），经各方责任主体验收合格后作为基本标准，后续施工应与样板户采取相同的工艺、工法及材料，其质量标准不得低于样板户的质量标准。“也就是说，房子主体工程完成后，在抹灰、管线铺设、涂料等装饰工程大面积展开前先做好一套样板户，以后所有房子的装饰工程都按照这个标准去做。”市住建局副局长林涛说。

为预防墙体和屋面渗漏，烟台市将推行“淋水试验”。即在新房交房前，开发商要先模拟暴风雨对外墙外窗进行喷淋，渗不渗水早发现早解决。

将禁止现场搅拌

市区沙尘不再扬

哪儿有建筑工地，哪儿周边就会沙尘飞扬，道路上常见一层细沙覆盖，今年起，这一问题将在市区范围内得以解决。

“城市沙尘70%来自建筑工地和道路施工，做好管理是一方面，施工工艺改进同样重要。”市住建局副局长林涛在会上说，从今年开始，烟台市市区范围内将一律禁止现场搅拌，全部使用预拌商品砂浆。今后，施工场地以后无需再堆放大片大片的砂子和水泥，风大了也不会带来扬尘。

统计显示，预拌砂浆机械化施工效率是传统方式的2.5倍，单位成本却降低了60%。目前，市区范围内具备预拌砂浆生产能力的企业共有2家、年生产规模达到200万吨。

“随着干混砂浆使用量的不断增加，以往工地上水泥现场拆袋、砂石现场堆放、工地现场搅拌的景象将不复存在，最大限度地降低施工噪音和粉尘污染，真正将我们的建筑工地建设成为城市的靓丽风景线。”林涛说。

安全施工出“新招”

缴文明施工措施费

记者获悉，为进一步提升安全文明施工，今年烟台市还将准备出台专门管理制度，对安全文明施工措施费用实行提前缴纳、专户存储、统一管理。

文件出台实施后，所有施工企业需提前缴纳安全文明施工费用，凡是未缴纳安全文明施工措施费的项目，一律不予办理安全备案手续；凡是施工现场达不到安全作业环境要求的工程，不得计取这项费用，并在工程竣工结算时一并扣除。

市住建局副局长林涛介绍，这项制度今年先行在市直进行试点，具备条件的县市区可参照执行。

新闻推荐

外地银行首套房贷利率打折, 本埠多数执行基准利率

本报讯（YMG记者孙淼）近日，外地多家银行首套房贷利率刮起打折风潮。记者昨天在采访中获悉，港城各家银行依旧按兵不动。目前，绝大多数银行的首套房贷利率最低执行...

烟台新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是烟台这个家。