借鉴东部华侨城经验, 加快南部大开发建设步伐

2月22日至26日，区委金志海书记率团赴南方等地进行了学习考察，本次考察我们来到了高速发展的前沿省份广东，走进了当下中国改革开放的窗口广州与深圳，所到之处我们充分感受到两地大发展、大跨越的浓厚氛围，他们服务业的高端化、多样化、人性化，让我有种“热血沸腾、跃跃欲试、摩拳擦掌”的强烈感觉。可以说整个考察学习使我的眼见得到了开阔，发展的格局得到了放大，增强了推进莱山南部大开发的干劲与动力，坚定了推进“全域城市化，全域生态化”的信心与决心，为今后更好地履行岗位职责推动辖区突破发展、跨越发展提供了先进经验与理论指导。

一、学比先进、放大格局，增强了推动发展的紧迫感

整个考察学习过程可以说是我们取经学习的过程，也是我们思想解放、格局放大的过程，每座城市每个项目都给我留下了深刻的印象与感悟。如，华润集团投资兴建的万象城项目占地面积仅仅120亩，年营业收入却高达60亿元，日客流量10万余人，解决工作岗位10000多个。这得益于他们科学合理的产业布局，功能完善的城市基础设施建设，以人为本的经营理念和大处着眼、小处着手的工作态度。大芬油画村的旧村面积仅仅0.4平方公里，却聚集了国内外知名画家到此创业，拥有500多商户门面，这得益于当地广纳人才、突出产业特色抢抓机遇的胆识。东部华侨城投资35亿元完善基础设施、打造生态环境，不足3年即能收回全部投资，这得益于他们长远规划、利用资源优势、敢闯敢拼的理念和魄力。金帝公园上城项目充分利用地处广州、增城近郊，生态环境优美，开发地价成本低等优势，尊重原有生态地貌、依山而生、伴湖而立，可以说迎合并抓住市民的消费心理是其项目成功的关键。增城的绿化带建设与管理，绿道的打造，水域的治理以及环境卫生的整治，使我们看到了一个城市对保护资源、利用资源，尊重自然、崇尚人文，科学系统的城市建设与管理理念。回顾几个项目，使我们深深感受到与先进地区的差距，让我的内心深受触动，从中也深受启发。我们的经济发展指标在速度、质量上与先进地区相比还有很大的差距，俗话说“逆水行舟，不进则退”，面对严峻紧迫的发展形势，我深感自己肩负的责任重大、使命艰巨。为此，我们只有充分认清形势、解放思想，开阔思路，不断增强发展的紧迫感与危机感，才能知难而上、敢于拼搏、勇于挑战，才能引领发展、勇立潮头，取得区域发展上得新成绩、新亮点。

二、学习经验、正视差距，增强了推动发展的使命感

通过参观实地考察大芬油画村、东部华侨城、增城城市建设等，我感受到广州、深圳两地大产业、大项目加速布局，大规划、大统筹推进城市区域一体化协调发展的浓郁氛围，可以说处处透着加速度发展的朝气和锐气，展现在眼前一座座青春洋溢、激情燃烧、日新月异的城市。这种大发展、大繁荣与加速度让大家深感震惊，同时，大家也提出了很多的疑问，比如土地指标是怎么解决的，人家为什么能盖别墅，南方政策比北方好等等，也有人提出烟台的气候没法跟南方比，烟台的消费群体与深圳广州没法比等等。

我们南部山区地处烟台近郊，与金帝公园上城相比，不论是在交通条件直线距离、生态环境、消费群体等方面我们的优势都不亚于他们，但是，我们在区域发展上与其存在很大的差距。看看增城的水域治理，让我们有一种美景如画的感觉，而我们的辛安河现在远远没有达到这种效果。我觉得，我们不能仅局限在政策、气候、经济实力等硬件上找差距，还要更清醒地看到我们在发展思路、理念、魄力、胆识等思维软件上的差距，我们要学习借鉴这种超前谋划、率先尝试、敢闯敢拼的胆识与理念，要学习他们在项目建设、城市规划等方面的成功经验，时刻将推动地域跨越式发展为己任，切实增强责任感与使命感，才能实现建设尊重自然、崇尚人文现代莱山的美好愿景。

三、立足实际、抢抓机遇，增强了激情创业的动力

为期5天的南方之行我们看到广州、深圳在城市发展、项目建设上的喜人成绩，开阔了视野、增长了见识，为我们今后推动区域发展提供了可参照借鉴的成功经验。应该说，解甲庄街道地处市区东南部，烟台东部新区建设与莱山南部大开发两大战略汇集一身、涵盖全域，相互叠加、相互促进，街道的发展具备了千载难逢、得天独厚的机遇与优势。为此，我们将立足实际，紧抓机遇，切实做好先进发达地区经验的学习、借鉴与结合，力争在推进辖区建设上实现新突破、新发展。

1、是借鉴华润万象城、金帝上城等项目的成功经验，力争在城市化建设上取得新突破。全力推动驻地改造步伐，做好驻地城市综合体建设，尽快启动青建安置区建设，完善青建项目中心区的规划，抓紧进行项目测算和开发协议的签订工作，推进污水管网、路网等基础设施建设，提升辖区基础设施硬件水平，力争将辖区打造成烟台东部集运动休闲、旅游观光、生态保护于一体的特色城区。

2、是借鉴增城绿道建设、水域改造的成功经验，力争在生态化建设上打造新亮点。全面做好辖区主干公路两侧及烟海高速两侧绿化带建设，力争尽早形成景观效应。加强水源地保护区建设，全面启动辛安河流域改造与桂山河等小流域治理，加大辖区环境保护力度，全力打造环境优美、宜居宜业的生态文明城镇。

3、是借鉴东部华侨城的成功经验，力争在城市布局上取得新发展。市第十二次党代会提出了重点打造和优先发展东部高技术海洋经济新区，全力打造“一极领先、多极崛起”的发展新局面。我们将以东部新区规划为契机，立足长远眼光融入整个烟台发展的大盘，超前谋划、科学布局，对重点区域加快规划论证，明确产业布局，力争在产业发展上尽快有所突破。

4、是借鉴增城城市管理的经验，力争在环境整治与城镇管理上取得新成绩。加大社会管理力度，大力整治违法、违规行为，对各类新增加违法建筑、非法用地、乱采滥挖等现象做到发现一起、查处一起、拆除一处，坚决杜绝非法采砂、采矿、选矿行为发生，实现生态环境与资源的有效保护，全力营造辖区和谐有序的发展环境。

解甲庄街道党工委书记孙竹林

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