市区拟选址十余处安置房地块, 西山颐苑二期明年6月底交付，用于安置胜利、烟台山等片区被征收户

本报讯（YMG记者侯召溪通讯员李震）记者昨天从市住建局获悉，今年市区将选址10余处安置房地块，主要用于安置房屋被征收户，具体地块目前正在选址中。市区在建的安置房项目西山颐苑二期两栋高层已开工，预计明年6月底交付使用，主要用于安置胜利、烟台山等区片居民。

市区旧城改造安置房房源一般采用就地安置和异地安置两大类，位于南大街西首的玻璃厂地块和西炮台东路的西山颐苑一期均属异地安置房小区，主要安置北马路棚户区改造被征收户。西山颐苑一期8栋小高层、2栋高层，共468套房，目前已全部安置完毕；玻璃厂地块提供安置房240套，正陆续交付使用。

西山颐苑二期位于一期北侧，西炮台东路以东，前进街以南。工程项目部主任邓昌辉说，该项目规划有6栋高层，层高均为18层，东西各建三栋。沿西炮台东路一侧两栋高层计划明年6月底交付使用，可安置拆迁户216户。整个二期建成后总共可安置600余户。“这里是市区拆迁安置房，主要安置胜利、烟台山等区片被征收户，下一步有可能安置所城里居民。”邓昌辉说。

同普通商品房相比，正在建设的安置房有不少亮点。普通商品房层高2.9米，这里是3米；造型上，每栋楼的东西打头房屋均是落地大窗。

“另外一大亮点是地热膜取暖。”邓昌辉说。

他介绍，地热膜取暖的热量不是来自水热，而是靠电。每间房的地面铺上一层地热膜，塑料膜上刷有碳素材料和导热较快的贵金属，塑料膜两侧是导热线，通电后取暖，使用安全。“现在烟台用地热膜取暖的还很少，这是咱们国家正在推广的一个高新科技项目。”邓昌辉说。

用地热膜取暖，不用担心因为入住率不够供不上暖。拿钥匙后尽可以取暖，分户分室控制。平时不在家，可以调到低温上，使用时温度很快就能上来。

邓昌辉说，他们到哈尔滨考察发现，一套100平方米的房屋采用地热膜取暖，采暖期6个月，采暖费3000元左右，月均500元。烟台市采暖期4个月，100平方米的房子采暖费2450元。如果采用地热膜取暖，4个月预计花费2000元，而且烟台相对暖和，这样算下来一个采暖季至少能省500元。

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