芝罘产业载体平台：, “蓝色圆舞曲”最广阔的舞台

到2015年，芝罘区将培育形成10大服务业聚集区，10条特色街区，100幢商务楼宇，10大专业市场，50家市级服务业重点企业，10个全国知名服务业品牌。服务业的迅猛发展离不开优质平台的扶持———

通讯员原纲家伟宪营冬育

YMG记者云全摄影报道

经济的发展离不开项目的支撑，而项目的发展则离不开承载项目的载体和平台的支撑。产业载体平台为项目的建设、运营和发展提供着软硬件支持，在吸引、聚集和服务项目上发挥着重要作用。蓝潮涌动，芝罘区率先发力，实施“六个一批”工程：培育一批现代服务业聚集区、建设一批特色街区、打造一批重点商务楼宇、整合一批大型专业市场、做强一批服务业龙头企业、塑造一批服务业知名品牌。充分发挥示范效应、集聚效应和带动作用，提速增效、优化结构、筑巢引凤，推动全区蓝色服务业载体总量不断膨胀、档次不断提升、特色不断突出，以成熟、完备的平台吸引优质项目和资金，为全区乃至全市蓝色经济的发展提供更为广阔的舞台。

楼宇经济、金融商贸———熟地更要精耕细作

发展“楼宇经济”，向空间求发展、向楼宇要效益，既是芝罘区有效破解发展空间不足的有效途径，更是推进产业聚集区建设的重要抓手。近年来，芝罘区城市建设稳步推进，楼宇数量和档次逐步提升，为大力发展楼宇经济打下了良好基础。目前，全区共有建筑面积5000平方米以上的商务楼宇60幢，总建筑面积176万平方米，地方税收过千万元的商务楼宇达到18幢，60幢楼宇内共入驻企业2100余家，2011年全区商务楼宇提供市区两级地方税收9.76亿元。

以海港路中心商贸区、滨海广场金融商务区两大“省重点服务业园区”为龙头的服务业聚集区蓬勃发展。滨海广场金融商务区突出金融商务特色，打造以金融商务为核心功能，高档餐饮、精品百货、休闲旅游等其他功能相配套的烟台市金融商务中心。2011年聚集区实现营业收入270亿元，入驻各类企业400余家，其中金融商务类企业125家。滨海广场1861开埠商业街区被评为首批“山东省特色商业街”。预计2015年，聚集区内企业数量达到600家，实现税收43.5亿元。海港路中心商贸区突出商贸特色，打造以商贸流通为核心功能，商务、餐饮、休闲娱乐等其他功能相配套的烟台市高端精品零售核心区，并逐步形成了大百货、连锁超市商圈、小商品批发零售商圈，家电零售商圈以及以特色休闲商圈等“四大商圈”。2011年聚集区内商贸设施总面积达160万平方米，各类商贸企业及个体户1万多家，实现销售收入300亿元。预计2015年，聚集区的商贸设施面积达到230万平方米，营业额突破450亿元，建成立足烟台、辐射烟威地区的高端精品商贸核心区，跨入省级重点商贸园区前三甲行列。

成绩显著，但更需居安思危，芝罘区乘胜追击，按照“主业突出、特色明显、竞争力强”的要求，凸显两个园区的省级服务业园区地位；在准确定位的基础上，聘请专业策划机构，对聚集区的打造进行整体策划包装，提出具体的策划方案；全面落实策划方案，实施“亮化、美化、净化”工程，营造整洁优美的城市环境，进一步彰显聚集区产业发展特色，提升聚集区对外形象；通过印制宣传画册、设置大型宣传广告牌、举办新闻发布会，在电视、电台、网站、报纸等媒体报道的形式，扩大宣传效果，吸引更多企业入驻聚集区。

专业市场、特色街区———术业有专攻，人有我更优

芝罘区共有农副产品、建材类、五金类、物资回收、花鸟类、汽车汽配类等六大类49个专业市场。其中汽车交易广场总投资15亿元，占地面积65万平方米，区域内共有汽车经销单位101家，从业员工3000余人。2011年该汽车交易市场共销售汽车99358辆，销售额达到101.6亿元。

面对平台培育，芝罘区不仅仅满足于商家的集聚和销售的火爆。围绕汽车产业，芝罘区做大做强汽车交易、维修等专业市场，推动汽车交易、维修、装饰以及二手车交易向南部聚集，力图将汽车交易广场打造成为汽车文化产业聚集区。拟投资30亿元建设面积约53万平方米的汽车文化产业城，集汽车文化、展示、休闲于一体，旨在拉长汽车产业链条。围绕机场路、通世南路两条大道，构筑服务支撑板块、新车交易板块、汽车商务板块、二手车交易市场板块、汽车森林公园板块五大板块；建成商业一条街、汽车快修一条街、餐饮休闲一条街、汽车精品装饰一条街等五条汽车文化特色街。

建设和发展特色街区是体现城区特色，打造亮点，实现商业集聚发展的有效途径。近年来，芝罘区依照各街区的地理位置、历史积淀、文化特色等方面的特点和优势，形成了滨海广场国际步行街、朝阳历史文化街、齐鲁古玩文化街、上夼西路美食街、东方巴黎商业步行街等5条市级特色街区。2011年，特色街区共实现销售收入10.82亿元，入驻业户1554家，吸纳就业8600余人。

芝罘区政府立足实际，坚持“政府主导、市场化运作”建设特色街区的模式，发挥特色街区的旅游功能，把特色街区建设成商旅互动的精品，注重发挥特色街的多功能服务优势。将烟台滨海广场1861开埠商业街区打造成为突出体现滨海的韵味，将观海、听涛、休闲、娱乐、购物融为一体，结合景区历史建筑景观和别具匠心的建筑风格，形成较高档次的“餐饮美食酒吧一条街”。以烟台山景区为项目支撑点，以朝阳街东部历史文化保护建筑群为载体，打造烟台开埠历史文化旅游核心圈。齐鲁古玩文化街定位于突出古玩、字画、翡翠、玉器、奇石、红木家具、紫砂、木雕、钱币、沉香、茶艺等高端艺术品休闲娱乐一体的特色商业街。

创意产业、物流中心———“知”富时代，思路决定出路

烟台创意产业园由烟台动漫基地、烟台1861广告创意产业基地、烟台创意产业园人才培训中心、烟台创意产品展示及交易平台等组成。园区目前进行了烟台动漫基地和烟台1861广告创意产业基地两个板块的建设。截止2012年3月，烟台动漫基地入驻企业57家，企业注册资本超过6000万元，从业人员600余人，完成动漫作品投资总额8500万元，初步形成了动漫创作、网络游戏、衍生品开发等完整产业链条。基地先后被认定为“国家动漫产业发展基地”和“山东省文化产业示范基地”。

近年来，芝罘区不断壮大物流业规模。2011年，物流业实现增加值11.3亿元，物流业增加值占服务业增加值的比重达到6.9%。安德冷链物流基地由烟台安德水产有限公司投资建设，项目A区面向国内低温冷冻食品市场，总投资3亿元；项目B区面向国际深海渔类市场，总投资15亿元。项目建成后，将充分发挥高端引擎作用，构筑冷链服务的“三大管理体系”，打造成为集仓储、办公、商品展示、报税、检验检疫、物流等功能为一体的国际远洋鱼类及冷冻低温保存食品集散地。钢铁物流中心先期项目位于东海薄板有限公司院内北侧，拟建设4万平方米的镀锡板加工配送中心。芝罘区吸取国内外先进运作理念，以现代电子商务的高端经营模式覆盖整个中心，重点进行网络信息管理及电子交易平台的建设，打造规模宏大、功能完善、设施齐全、辐射山东半岛的钢材物流枢纽。

新闻推荐

义诊填补社区康复“空白”

本报讯（YMG记者王梓蓉通讯员徐颖钧）13日上午，记者随烟台山医院口腔科和康复科医护人员来到奇山街道长生社区参加“献爱心，志愿助残”活动。据了解，奇...

烟台新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离烟台再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。