8日，市城市建设投资有限责任公司成立，烟台市再添城建融资新平台, 中心城区城市化进程再提速

8日上午，烟台市城市建设投资有限责任公司揭牌仪式在莱山区玉岱大厦举行，这是继烟台市城市发展建设有限公司成立后，烟台市又一城建融资新平台，自此，芝罘区、莱山区城建融资渠道将进一步拓宽，中心城区城市化进程将再提速。

中心城区城建财政、融资“两条腿”走路

城市建设，需要资金为支撑，这一点毫无疑问。据了解，今年，烟台市城建大盘规划投资达390亿元，如此大笔资金从何而来？“仅靠财政投入，难度可想而知。”市城市建设投资有限责任公司负责人说，城投公司的成立，将运用市场化手段融资，可以解决烟台市城市建设资金不足问题，从而加快中心城市建设进程。

记者从揭牌仪式上获悉，城投公司以芝罘区、莱山区城建融资为主，旨在加快旧城改造和保障性安居工程建设步伐。“两大融资平台先后搭建，辐射东部新区和中心城区城市建设，必将进一步提升烟台市城市化进程。”市发改委相关负责人表示，此举既是盘活整合城市资源的有效途径，也是完善城市功能、保障改善民生的重大举措。

首笔融资6亿元资金已到位

据了解，城投公司为国有企业，由市政府直接管理、市住房城乡建设局代管。4月5日，城投公司正式组建，经过4个月的时间积极运作，首笔融资6亿元资金已经到位。

城投公司将开展哪些业务？市发改委相关负责人说，公司负责划定范围内自筹资金进行的旧城和旧村改造、国有企业“退二进三”等项目中所涉的土地熟化、整理、征储、测算等工作。市政府指定的中心城区重大基础设施及公益性项目建设的投融资及资金管理。中心城区保障性住房工程、拆迁安置房开发建设。通过项目包装、对外招商、房产吞吐等方式进行资产运营。此外，包括部分地块的房地产开发等经营性业务。

拆迁安置房储备房源增多避免躲迁

“结合市级城建重点项目资金需求计划，今明两年公司承担的融资任务已超过60亿元。”市发改委相关负责人说，具体包括朝阳街和所城里历史街区改造、慎礼商住区开发改造等项目。截至目前，已处在授信审批或组件上报阶段的融资额度逾20亿元。

城投公司成立后，拆迁安置房建设将是其重点工作之一。“拆迁安置房建设分为在建与拟建工程。”该负责人说，在建的西山颐苑二期已于6月28日主体封顶，计划12月底主体竣工。拟建工程为规划部门前期确址的福利院、交警支队以西、医疗器械厂等14宗地块，总建筑面积约80万平方米。另外，公司于6月11日通过招拍挂获得龙益机械厂土地使用权，占地面积6.7万平方米，建筑面积约20万平方米，拟作为拆迁安置房储备房源组织建设，目前工程前期工作已全面展开。

“这意味着拆迁安置房的储备房源将大大增多。”该负责人说，多处地块丰富了回迁户的选择空间，同时能够避免躲迁，有利于征收工作开展。

YMG记者李仁韩杰

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