本报推出经适房房源区位图, 请市民申请时细参照，住房保障部门将根据申请人综合打分排序

YMG记者侯召溪通讯员陈新民摄影报道

今起，市中心区（芝罘区、莱山区）1760套经济适用房正式接受申请，时间截至9月11日。本批次经适房包括锦绣新天地330套，锦绣家园1430套，本报推出房源区位图供市民参照选择。据悉，已在本年度中低收入家庭住房保障预登记或年度复核公示名单范围之内，有申购意向的，凭身份证、户口簿到所在街道办事处或其委托的社区居委会领取并填报《经济适用住房申请表》。

哪处房源好？要综合考虑申请家庭情况

本年度的经适房房源包括锦绣新天地和锦绣家园，一处位于芝罘区黄务套口，另一处位于莱山经济开发区石家疃附近。哪处房源更合适，要不要再等等别的房源，不少市民心里犯起了嘀咕。“哪个更合适，要看申请家庭的工作、居住位置，综合考量才更科学。”市住房保障部门工作人员支招。

锦绣新天地，3路公交直达小区门口，36路、50路途径附近的港城西大街，可步行至小区驻地。该小区建成后可提供住宅6600余套，已分别于2010年和2011年供应两批，是烟台市建设规模最大、供应房源数量最多的保障性住房小区。小区取暖用地热膜，配套公建5万平方米，网点、小学、幼儿园、会所一应俱全；周边阳光幼儿园、官庄小学、二十二中、黄务中学、中心医院、农贸市场等，可满足日常生活基本所需。

锦绣家园，58路公交直达小区门口。小区配套建设1所25班小学、1所12班幼托、文化活动中心等公建配套设施。商业设施布置在小区出入口附近，逛街、购物、休闲、娱乐于一体。小区因道路分隔成六个独立地块，车辆出入是环形的。停车位以地面停车为主，建立地下车库，按1车位/户、地面停车率不超过10%配建。

预登记不涉排名，提交申请后才综合排序

“我家通过了上次的住房保障预登记，不知排到多少号？”有个别市民表示，对市中心区2012年度中低收入家庭住房保障预登记和复核工作还有些不明白，认为通过这个了就能申请到经济适用房了。

市住房保障中心有关负责人对此解释：预登记和年度复核是经济适用房、廉租房、公租房以及廉租房租赁补贴等各类保障房供应的第一步，通过预登记和年度复核了，只是意味着获得住房保障资格，第二步才是提出申请。

“通过预登记和年度复核家庭的公示名单，是以街道为单位排列的，不涉及排名。”该负责人说，市民提交了申请表后，住房保障部门将根据申请人的年龄，落户时间、家庭人数、人均年收入等进行综合打分排序，而后再根据本批次供应经济适用房的套数确定入围名单。最终入围了，才有资格选房。

入围后只要不领购房证明，不影响以后申请

获得本批次经适房选购资格，若不满意的话，可以选择放弃，只要不领取购房证明就可以了，不影响以后再申请别的保障房。

市住房保障部门提醒，可根据自己家的基本情况来确定申请经适房还是公共租赁住房。

申请经适房须同时具备以下条件：已在本年度中低收入家庭住房保障预登记或年度复核公示名单范围之内，且2011年度未获得经济适用住房选购资格；申请家庭成员人均年收入高于4560元（不含），低于18630元（含），以民政部门认定结果为准；申请家庭没有享受过福利分房（房改房）、参加过单位集资合作建房或购买过经济适用住房；申请人属未婚人员的，在登记入库时须年满25周岁。

公共租赁住房申请条件：

已办理了预登记或年度复核；申请人具有芝罘区或莱山区城市常住居民户口（享受宅基地政策或拥有承包地的集体经济组织成员除外）；经民政部门认定的家庭成员人均年收入低于26542元；申请家庭为无房户；未婚人员需符合预登记规定的年龄。如属毕业不满5年、且在截止预登记时已连续缴纳社会保险六个月以上的新就业大专以上（含大专）毕业生，可不受年龄限制。

咨询电话：

市住房保障中心为6615085、6615030，芝罘区住建局为6608735，莱山区住建局为6890159。

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