白石区片改造增两处安置房源, 安置房的户型也增加至14种，征房签约期由30天调整为60天

本报讯（YMG记者云全通讯员方圆丽彬）记者昨天从白石区片改造项目指挥部获悉，备受社会各界关注的白石区片改造即将于近期启动。4月底，指挥部公布了《白石区片改造项目（G、H地块）住宅房屋征收与补偿方案（征求意见稿）》，面向社会公开征求意见，如今，指挥部将征求的公众意见进行了汇总，并根据意见进行了修改，其中，最引人注目的是增加了建城西府等两处安置房源。

新增建城西府等两处安置房源

“增加两处安置房源，是征求意见稿修改后最大的靓点，能够满足更多居民改善居住条件的愿望。”白石区片改造项目房屋征收指挥部副指挥长李剑对记者说，《白石区片改造项目（G、H地块）住宅房屋征收与补偿方案（征求意见稿）》中，安置房区域位于金璜顶山下的白石区片E地块。修改后，增加位于凤凰台路与楚凤一街、楚凤二街交汇处的建城西府小区3#、11#、14#、15#、19#共5栋高层住宅作为安置房源，户型建筑面积约为62m、87平方米、92平方米、95平方米、97平方米、103平方米、118平方米、127平方米。3#、11#、14#、15#层数为28层，19#层数为24层。5栋楼全部从第四层开始安置。

“除了增加建城西府小区的安置房源外，原先规划在白石区片H 地块中开发的部分商品房，现如今也拿出来用于安置居民。”李剑介绍，增加白石区片H地块26#、27#、28#、29#、30#共5栋高层住宅作为安置房源，户型建筑面积约为76平方米、81平方米、91平方米、95平方米、99平方米、108平方米、111平方米。26#、27#、28#层数为30层，29#层数为27层，30#层数为26层。26#从第二层开始安置，其他楼座从第一层开始安置。

E地块安置房户型种类增加至14种

“方案修改后，对E地块安置房户型和设计进行了调整。”李剑说。

在征求意见稿中，E地块安置房户型建筑面积类型共有12种，调整后增加至14种，户型面积为65平方米、76平方米、81平方米、87平方米、91平方米、95平方米、99平方米、102平方米、108平方米、111平方米、115平方米、120平方米、125平方米、143平方米。

此外，E地块中的19#楼由原来的30层调整为28层，23#由原来的28层调整为30层，24#由原来28层调整为31层。16#B10、B14两个户型从第二层安置调整为从第一层安置。17#东单元A4户型以及25#B10户型由原来的从第一层安置调整为从第二层安置。

签约期30天调整为60天

李剑介绍，征求意见稿中的被征收房屋主体货币补偿均价没变，主体补偿价格由被征收人选定的烟台嘉信房地产评估有限责任公司，根据市场调查及房地产评估相关规范计算得出均价为7881元/平方米。

此外，考虑到该区片房屋征收体量大以及被征收人搬迁的实际情况，将签约期30天调整为60天。房屋征收就地回迁安置房投资优惠均价为5794元/平方米，以该均价对应的楼层为基准，每上升一层，投资优惠价格上调每平米10元；每降低一层，投资优惠价下调每平米10元。

被征收人原房屋暖气投资不另行补偿，抵顶所调换房屋的暖气投资；原房屋没有暖气投资的，按被征收房屋产权证面积80元∕平方米扣减房屋主体评估价格；燃气投资2652元/户和有线电视投资250元/户由被征收人自行投资。

被征收房屋实际面积与房产证登记的建筑面积不一致的，以房产证登记的建筑面积为准。

三种方式可查询修改情况

“居民可通过三种方式查询此次修改情况。”李剑介绍，征收指挥部设在新石南路最西端的新石路小学操场南侧，居民可到指挥部现场咨询、查看。居民还可登录www.zhifu.gov.cn，查询关于《白石区片改造项目（G、H 地块）住宅房屋征收与补偿方案（征求意见稿）》征求公众意见及修改情况的说明，以及E、H地块总平面图、回迁安置房户型图和楼层价格调换表，建城西府总平面图、回迁安置房户型图和楼层价格调换表。

居民可拨打热线电话进行咨询。南开街1—10号、白石六街121—129号、青杨街1—15号、青松街11—25号范围内的居民，可拨打6253191咨询；青林街10—23号、青年南路247—263号范围内的居民，可拨打6253607咨询；新石路1—13号范围内的居民，可拨打6252087咨询；新石南璐19—32号、新锦街1—3号、9—18号、新阳街10—27号、新明街1—36号范围内的居民，可拨打6252075咨询。

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