看房购房装修“一站式”搞定, 住博会昨日开幕，200多个精品楼盘、千余种高端产品集体亮相

昨日，市民们在住博览会上选购心仪的房子。YMG记者申吉忠摄

YMG记者李泉江

19日上午，2013烟台住博会在国际博览中心隆重开幕。作为烟台房地产市场每年一度的盛宴，此次住博会围绕“创和谐宜居城市、圆百姓安居梦想”这一主题，为房地产企业和广大购房者搭建交流平台。四天的会期，将有160多家房地产开发企业和360家建材装饰企业携200多个精品楼盘、千余种高端产品集体亮相本届住博会。本届住博会有哪些亮点？记者帮您一一探访。

更高档城市综合体首次进驻住博会

昨天上午，2013烟台住博会正式开幕，随着数以千计的市民一拥而入，2万平米的展馆瞬时“增温”不少。本届住博会突出民生理念和责任意识，以“创和谐宜居城市、圆百姓安居梦想”为主题，全面展示烟台房地产和住宅产业发展成就。展会共设置标准展位1000余个，吸引了国内外600余家房地产、住宅部品、装饰装修企业参会参展。

从正门进入后，首先映入眼帘的便是万达广场项目，为了吸引更多的参观者，一名萨克斯手在展位前激情演奏起来。为了给市民们降温，不少展位还免费发放冰淇淋和水果。“最近几年的住博会，我都会来看看，今年格外热闹。”正在B馆参观的芝罘区居民刘先生是住博会的铁杆粉丝，虽然热得满头大汗，他依旧兴致不减。

大型综合体的进驻，这在住博会十年历史上尚属首次。城市综合体是城市进化过程中的重要部分，也是一个城市发展成熟的标志。今年，烟台城市综合体项目呈现出空前繁荣的局面，仅中心区今年打造的城市综合体项目就有4个分别是万达广场、华润中心、中粮大悦城、红星美凯龙。

业内人士认为，烟台急需建设城市综合体。“像万达、华润这些大开发商集中来烟台，对烟台的城市发展、商业格局的改变、居民消费观念和消费方式，绝对是好消息。因为，传统百货已经有点单一化，市民需要全新的生活方式和消费方式。”住博会上一业内人士说。

更贴心看房购房装修实现“一体化”

本届住博会共设3个展馆。在展馆设置上，A馆集中展示家装、建材、家具为一体的建材家居企业，B、C 馆是烟台六区房地产企业精品项目的全新展示。覆盖看房、购房、贷款的一体化服务也将让消费者无忧置业。

其中，A馆为建材家装家具展区，聚集了住宅部品、节能建材、新能源产品、家装、家具、家居用品工艺品六大类1000多种产品。参展的建材装饰家具类产品中国内一线品牌和国际品牌达到260多个。B馆是房地产展区。而备受百姓关注的特价房超市也在C馆再度亮相，32家房地产企业提供的近300套房源，抄底销售，让百姓真正得到实惠。“服务更好，更便利了！”这是记者逛住博会听到最多的话语，无论是购房还是装修，都可以实现“一体化”。

住博会期间，住建部门除了为市民开辟绿色购房通道，在会场还设置办公区。各相关科室人员将为广大市民百姓提供房地产政策法规、房产交易、物业管理及住房置业担保等一站式咨询服务，最大化地为市民提供全方位的政策解读。

此外，住建部门还制定出台了一些“零手续费”的优惠政策。其中，在展会期间购买参展企业商品房及办理按揭贷款手续的市民，一律免收住房房屋登记费、住房交易手续费、住房置业担保手续费和住房置业担保服务费。

更宜居田园式生态地产备受关注

十年来，烟台住博会从开始的小型专题会，不断发展、扩大至大型全国知名的区域性展会。其交易产品也从单一型跨越至复合型，参展商从中小型房企逐渐迈向一线品牌大鳄……烟台住博会实现了完美蜕变。

作为此次住博会的主题，“创和谐宜居城市、圆百姓安居梦想”的理念将深入人心。住博会期间，还将举办“宜居烟台推介会暨中外地产机构交流座谈会”。通过新型的外销模式，“宜居烟台”辐射力和影响力将再度提升。

每届住博会上，都会出现很多新面孔。本届亦不例外，位于莱山区院格庄镇王官庄村的一亩阳光项目作为颇具田园风格的生态地产项目首次公开亮相烟台住博，为广大市民带来不一样的田园风。项目负责人介绍，在这里不仅可以感受自然，还可以体验舒适的田园生活。四合院私墅，造型古典，且每家每户都配备了农田，可自耕自种，让人感受到田园生活所还带来的幸福美感。

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