房屋征收也能有情和谐, ———关注白石区片改造系列评论之九

关注白石区片改造

YMG记者丛晓波

短短60天，白石区片(一期)房屋征收工作就完成了“超90%”的既定目标，成功兑现了动员大会上的庄严承诺。在情况复杂、人口密集的白石区片，在烟台市旧城旧居改造的历史上，取得这样的成绩实属不易。同时，这更加说明了白石区片改造得民心，征收政策顺民意。

在城市化进程加快的大背景下，房屋征收成为一个绕不开的话题。拆迁征地频频引发矛盾，简单粗暴的野蛮拆迁也时有发生，让我们见惯了拆迁动辄出现争执。然而，白石区片改造却让我们眼前一亮：房屋征收其实也能“有情和谐”。

“和谐”征收是如何征收的？其实最核心的只有一条，就是群众参与、民主决策、公平公正。在白石区片改造过程中，实现了“让大多数群众说了算”，从征收补偿方案确定，到户型设计，再到现场抽号、选房，采取公示、征求意见等形式，充分尊重了民意，保障了大多数群众利益。坚持了“一把尺子量到底，一个政策执行到底”，体现了公平，增强了公信力。在这一前提下，被征收群众的利益和补偿得到了充分的尊重与照顾，“和谐”征收自然水到渠成。

在签约奖励期的最后一天，指挥部坚持工作到晚12点，充分尊重了居民的自主选择权。在当晚10时，仍陆续有居民前来办理交房。有一户居民对审签室工作人员挠头道：“实在顶不住了，还是交了吧！”笔者对此深感不解：该住户到底在“顶”什么？《白石区片改造项目房屋征收补偿方案》完全符合法律规定，是严格按法律程序、充分采纳居民意见制订的，任何超出该办法的条件都没有正当理由，法律是不予支持的。而少数住户在“顶”，无非是听信了“晚走吃糖”的谣传，还迷信于开发商主导征收时的一些蝇头小利，但事实证明，白石区片的征收将严格“一把尺子量到底，一个政策执行到底”，这既是对政府公信力的保证，也是对广大已搬迁户的尊重。

如此，白石区片房屋征收应该是“先走吃糖、晚走吃亏”了。所谓的“糖”就是搬迁奖励以及可以抓取一个靠前的选房号，选到自己理想的户型。而至今少数没有交房的住户，只能看着数万元的奖励白白损失，选到心仪户型的余地也相比小了很多。当然，如果超出征收期限范围，居民仍以不合理条件拒绝搬迁，区政府将依法申请人民法院强制执行，实施强制搬迁。如果实施强制搬迁，居民选择产权调换时，将不能享受投资优惠并按照自己的意愿挑选楼层和户型，只能按照指挥部指定等价值的安置房予以调换，更加得不偿失。

白石区片改造项目房屋征收指挥部将坚决执行“一把尺子量到底，一个政策执行到底”的原则，不会为任何人“开口子”，同时，指挥部也将本着人性化服务的原则，在力所能及的范围内，帮助居民解决实际困难，使居民能够顺利搬迁。如此征收，如此和谐，这样的经验值得推广，和谐征收完全可以实现。

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