朝阳街所城里居民有望年底搬迁

安置房源基本确定，街区整体建设明年展开

朝阳街、所城里等历史街区的改造开发牵动着不少市民的心。昨日，市政协组织部分侨外委员和港澳委员就“历史文化街区保护与开发”进行专题调研。采访中记者了解到，目前，朝阳街、所城里街区居民搬迁安置房源选址已基本确定，计划年底启动搬迁工作，整体建设将于明年展开，预计5-10年内全部完工。

安置地确定计划年底开始搬迁

按照已经完成的《朝阳街、奇山所城历史街区修建性详细规划》，烟台山、朝阳街、奇山所城将连接成片，突出城市历史文脉轴线，形成“一轴两带三点”的保护框架。整体项目采取“街区+文化+旅游”的理念，以历史街区为载体、历史文化为主线、旅游发展为依托，采取政府主导、市场化运作的模式，实现经济社会与历史文化保护的相互促进、共同发展。目前，已由中国美术学院编制完成了街区创意策划概念性方案，启动了街区内公有单位房屋征收、搬迁安置房源选址、历史文化挖掘整理、街区业态创意策划等前期工作。

烟台市历史文化街区建设发展有限公司负责人辛杰介绍，目前重点是居民搬迁安置。其中朝阳街共有2300户居民全部需要搬迁；所城里则保留一部分原住居民，留存原有的生活状态。居民安置地点已经基本确定，计划今年年底开始着手进行搬迁安置。

整体建设明年启动需5-10年才能完工

与此同时，烟台有史以来最大规模的历史街区文化资源挖掘收集整理工作已经展开。整个收集整理工作将从历史民俗、建筑、传说以及新文化等层面，细化图解“历史街”。目前已经汇编了8本专题书籍，下一步将根据搜集情况不断扩充。“朝阳、所城历史文化街区老建筑的维护修缮方案主体框架年底前出台，预计整体建设工作将于明年启动，3-4年为前期建设期，再经过进一步的提升完善，总共需要5-10年的时间才能全部完工。”辛杰说。

记者了解到，所城街区总建筑面积7万平米，项目投资约9.2亿元。建成后，将以烟台城市由来、海防抗倭历史、胶东传统民俗文化为主题，打造凝结历史记忆、融合现代元素的历史文化旅游街区。

朝阳街区总建筑面积29万平米，项目投资约37亿元。建成后，将以保护和展示烟台开埠历史文化为主题，与烟台山景区一起形成集旅游观光、休闲娱乐、居住商贸等功能于一体的旅游休闲度假中心。

虹口路与宫家岛街区完成保护规划初步方案

按照省政府批复的《烟台市历史文化名城保护规划（2011-2020年）》，除烟台山-朝阳街、奇山所城外，烟台市还有三处历史文化街区，分别为：广仁路-十字街、虹口路和宫家岛历史文化街区。目前，广仁路-十字街历史文化街区已按规划实施完毕，另两个历史文化街区已完成保护规划初步方案。

虹口路历史文化街区是滨海近代生活服务区标本，集中体现了近代烟台滨海的居住、休闲、教育等发展状况。宫家岛历史文化街区是烟台郊区仅存的民居大院集中的古村落，街区内的张桐人故居是烟台现存最完好的六大庄园式宅院之一。

市规划局已将这两个历史街区保护规划列入年度重点规划编制计划，目前已完成保护规划初步方案。规划将虹口路历史文化街区定位为众多历史风貌建筑为载体，展现近代城市风貌，沟通东西海岸精品度假酒店群和综合性文化旅游商业服务区。宫家岛历史文化街区定位为以原住民为参与主体，具有非遗传承基地和社区博物馆功能，展现胶东民居精粹、鲁商情怀的胶东文化传统聚落。YMG记者魏文杰

★街区规划链接

■烟台山-朝阳街历史文化街区

整体规划为步行街区，禁止通过性交通，形成街区步行道路体系，海关街-阜民街、海岸街-历新路规划为街区内部交通道路，朝阳街、顺泰街、建德街等其它街巷为限时步行街。

街区文化与公共服务设施规划：领事馆-老邮局各国文化陈列展示、近代开埠历史文化博物馆与展览馆、特色文化商业空间、室外公共艺术空间、街区管理中心五类。总平面布局，以海关街为界、分为朝阳街、太平湾东西两部分进行设计。朝阳街主要安排建设有开埠广场、南入口广场、东入口广场等3处重要节点空间，客栈广场、和记广场等4处小型室外休闲活动广场。

■奇山所城历史文化街区

古城范围内交通以步行为主，机动车辆禁止通行，所城里大街、南门外东西大街为应急交通道路。东西两侧分别设有地下停车场和旅游车辆停靠点，西南关游客服务中心设旅游停车场一处。

街区文化设施规划有博物馆、社会活动中心、社区服务中心三类。总体上以拆除障碍建筑、恢复历史街巷体系、布置街角活动场地为主；主要规划设计内容有环城墙景观设计、南门外旅游主入口片区设计。最终形成以民俗和海防文化体验为主的八大旅游景点。规划复建四座城门，并结合景观绿化需求，规划修复部分城墙。

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