开元小区又来了外国客人, 特色小区建设吸引了国内外近两万人次参观考察

YMG记者夏丹摄影报道一个小区，竟能吸引中央和国外的领导人前来参观。这是一个什么样的小区？是什么吸引了这些客人前来参观？昨日，记者在幸福开元小区采访时了解到，自2010年以来，越南领导人、莱索托王国副首相相继来到幸福开元小区参观考察民生工作。为什么一个小区能吸引这么多的领导人前来参观？工作人员带记者参观时给出了答案。

前瞻性理念打造舒适风景小区

“从开发建设小区以来，我们已经接待了近两万人次的参观考察。包括中央和各省、市、区的领导人，其中也不乏像缅甸、越南、莱索托等睦邻友好国家的领导。”开元的工作人员介绍说。

开元小区为封闭式小区，建筑风格别致，中西合璧，南北结合，式样新颖。7000平方米的中心广场和音乐喷泉，周围棕榈、铁树、造型独特的雕塑、十二属相相间分布，现在看来也风景宜人。

当时因为没有开发建设小区的经验，为了能让居民住上舒适的小区，开元的领导就到南方一些高端社区考察借鉴经验。在建筑风格及绿化方面别开生面、新颖别致；在建筑用材方面非常考究，楼梯扶手采用不锈钢管焊制，地面大理石，铝合金门窗采用镀膜产品，努力将最好的品质奉献给居民。

小区实现全智能化，水、电表远程微机抄读，煤气泄露自动报警，微机显示门牌号码的救护求助装置等，另有专门的物业管理队伍、卫生清洁队伍。一流的设置让小区处处体现着现代生活气息。

工作人员说：“从南方引种过来的园林植物花期各不相同，使开元小区一年四季如春，2011年开元小区被评为‘省级优秀示范小区\’，全烟台市也没有几个。”正是这种“不做则已，做就要做好”的精神，打造出新颖别致的开元A区。那时人们买房子并没有对小区景观绿化有多少关注，而开元却以前瞻性的眼光将小区景观打造出新意，着实让居民感到惊喜和自豪，这也使开元小区在众多小区中脱颖而出，因而被众多人关注。

2005年对开元B区进行开发建设。B区规划建有15000平方米的音乐喷泉休闲广场，5000平方米的休闲运动健身会所，2000平方米的健身广场，每户配备可视对讲系统、煤气泄漏报警系统、远程抄表系统，24小时红外自动监控、保安巡逻，小区整体绿化率达到了50%。延续A区的高品质，开元B区成为一个名声大噪的项目。此时，开元已经名声在外，吸引了更多的人来到开元学习考察。

重民生建设，打造幸福和谐社区

开元一直把改善居民生活、丰富社区文化生活、提高居民幸福感为根本目的，不断提高惠民意识，秉承“以人为本”的理念，在社区改造、民生福利建设、社区精神文明建设方面都投入极大的精力和物力，旨在更好地为居民服务。依托小区设立的社区平台，形成了社区党建带团建、群建共同发展的新特色，得到了中央、省、市、区相关部门和领导的高度评价与认可，先后有中央创先争优活动领导小组领导、国家信访局领导等中央、省、市、区及省内外各相关部门20000人次前来参观考察。

为了丰富居民的精神文化生活，小区每逢节假日组织各种活动，提供免费观看电影，举办联欢晚会等活动，不定期地开展乒乓球、羽毛球比赛。社区组织包饺子、包粽子活动，增加邻里之间的交流。鼓励居民自发成立广场舞蹈队、秧歌队等，丰富居民的业余文化生活。

开元始终坚持在建设精品居住工程和丰富居民文化生活方面精益求精，提升居民生活品质，在民生建设方面做到“居民利益最大化”。开元的成功为其他社区改造建设提供了很好的借鉴经验。

开元盛世，经典之上逐梦飞翔

工作人员带领记者参观了位于幸福开元街180号的开元盛世，开元盛世是继开元A区、B区之后又一经典力作。如果说开元A区、B区是开元发展道路上的一个里程碑，那么开元盛世就是真正的腾飞。

在现代人更高的生活居住要求下，开元顺应时代发展要求，秉承开元一贯的“以人为本，精益求精”的理念，开元盛世的开发建设无论从建筑品质、整体建筑绿化风格和宜居程度都达到了一个新的高度。

工作人员带记者参观了样板间，让记者体会到温馨高端的居住生活感受。样板间的装饰装修本着“实用、舒适”的原则，旨在向人们展示一种宜居的现代生活理念。项目负责人告诉记者，第一期开盘就被周围居民疯抢，现已基本售完。开元盛世如此受热捧，其高标准的建筑品质是硬实力。

小区整体建设本着“节能、环保”的原则，外墙保温系统采用先进的万华聚氨酯保温材料；窗户采用隔热断桥铝合金材料；卫生间设计同层排水系统，有效减少冲水噪声；地板辐射采暖，分户流量控制。住宅电梯采用国际知名品牌日立电梯。

现代人买房子，不仅仅要求房子的高质量，同时对园区绿化景观、生活设施建设等也比较苛求。开元盛世1万平米高档会所，4万平米园林景观绿化，星级标准酒店是吸引众多购房者的一个新亮点。

开元人在社区改造建设的道路上独辟蹊径，并成功地将开元三个区亮丽地呈现在幸福这片土地上。开元A 区、B区各方面的醇熟，开元盛世在传承经典品质的基础上展现得更加高端，持续地吸引更多的国内外领导前来参观考察。

开元盛世“空中看海”样板间将于12月1号对外开放。延承“实用、舒适”的装饰理念，更显高端大气，自然温馨。南向沐浴温暖阳光，北面阔绰海景视野，贴心舒适的完美宜居恭迎全城品鉴。

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