烟台“首届绿色品牌地产”评选带你一探究竟, 绿色地产时代来临　烟台绿色地产在哪？

YMG 记者刘力嘉于杨

什么是绿色建筑，中国绿色建筑、地产处于什么样的发展状态、存在什么样的问题、未来的趋势又是什么……种种关于绿色地产的问题渐渐成为人们热议的话题。专家认为，绿色建筑作为一种理念已渐入人心，但现状却让人憧憬又迷雾重重。

现状行业规模化发展有阻力

近期建设部发布的信息表明，中国建筑的能耗约占全社会总能耗的33.3%，而运营过程中的能耗占建筑能耗的70%，建筑业的二氧化碳排放占全国总体碳排放的43.7%，如今能达到新建建筑国家标准(必须节能50%)的建筑只占同期建筑总量的约10%。

业内人士指出，目前，绿色地产最大发展的阻碍在于其建造成本较高，且市场认可度不高。但这并不是行业发展的制约因素，而是成长中的“烦恼”。“目前成本较高主要原因仍是行业处于发展初期，需求较小，未形成规模经济。但部分领先的绿色房企已能很好地做到成本控制。也就是说，绿色地产的建造成本并非想象中的那么大，其与普通建筑在成本上差距将随着规模化运用和技术进步而快速降低。”从事绿色建筑领域探索和研究十多年的曲新栋经理告诉记者。

探索政府要制定更多的规范和标准

现阶段绿色地产最关键的就是要降低能源消耗。“绿色地产要发展，消费者需要扫盲，开发商需要讲道德，讲企业责任，政府要在政策上支持，同时需要投资方、专家、顾问公司共同努力。”一位业内人士告诉记者：“当今绿色地产还可借鉴古代传统建筑的智慧。中国传统建筑往往是从规划开始就充分考虑利用自然条件来创造绿色环境，这种智慧我们应该传承下去，不能割断了、丢弃了。”同时他认为，绿色地产如今在理念上有了提高，政府也比较重视了，但还需要政府出台一些规范和引导性的措施，同时一些企业要起表率作用。

呼声绿色地产市场认知度亟需加强

发展绿色地产，要关注的不仅仅是节能，还要关注市场认知度。中国绿色房地产产业研究中心与烟台日报传媒集团联合举办的“烟台首届绿色品牌地产评选活动”正式启动，方便烟台市民了解真正的绿色地产。目前，评选已经进入终评阶段，数十家品牌开发商及项目参与其中。本次“烟台首届绿色品牌地产”评选活动包含“烟台最佳节能环保项目”、“2013年度最具投资价值综合体项目”、“2013年度最适宜居住社区”、“2013年度金牌户型”、“2013年度宜居养老地产”、“最具文化投资价值学区房”等多项奖项，希望通过对2013年烟台各大开发商全方位的评选，为市民还原一个真实的2013年烟台绿色地产市场。

您身边的楼盘有“绿色地产”吗？您对“绿色地产”有何认识？无论您是专家、开发商还是市民，如果您对“绿色地产”有自己的见解，请拨打6631218、15653839352参与评论。

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