指挥部希望个别住户顾全区片改造大局, 靠二手房投资本无可厚非，却提远超政策无理要求

本报讯（YMG记者云全通讯员石凯方圆）在白石区片改造一期房屋征收范围内，一住户提出了超出房屋征收政策的无理要求，想通过房屋征收置换大面积安置房，从中获利，至今不肯搬迁，阻碍了房屋征收以及区片改造的进度。

提出无理要求被指挥部拒绝

“你们商量好了吗？我的条件答应了吗？要是不答应，那就别谈了。”昨天，白石区片改造项目房屋征收指挥部工作人员，给新石路一尚未搬迁的住户打电话，协商房屋征收事宜，督促其尽早搬迁、交房，但对方只是草草说了几句，就挂了电话，不再商谈。

工作人员告诉记者，该住户前些年在白石区片投资买了一套房子，房屋面积为50余平米，他在别的地方另有住房，平时并不住在这里，他在此买房不为居住，是想等到房屋征收置换新房，作为个人投资从中获取收益。该住户个人的投资行为无可厚非，只要按照征收政策参与房屋征收，他可以按照优惠价投资后获得最大面积近90平米的安置房。但是，该住户提出置换100平米以上且不投资的无理要求，远超征收政策，被指挥部严词拒绝，该住户因此一直拖着不肯搬迁。“按照一期房屋征收政策，该住户的要求已经远远超出征收补偿标准了。”指挥部相关负责人说，本着“一把尺子量到底，一个政策执行到底”的原则，指挥部将继续公开、公平、公正地推进征收，决不让积极支持征收、已搬迁的住户利益受损，希望企图获得超出征收政策以外不正当利益的居民，打消这个念头，尽快搬迁、交房，促使白石区片改造顺利推进。

改造极大改善居住条件和环境

白石区片是烟台市最早的居民楼房集中区，区域内居住条件较差，房屋大多已经破旧不堪，室内阴暗潮湿，夏天雨季经常是“屋外下大雨、屋内下小雨”。区片内部分房屋属于危房，存在地面塌陷、墙体开裂、墙皮脱落现象，电线、管线、管道老化严重，难以进行局部改造，安全隐患很大，特别是处泄洪沟底的一些厢房楼，阴暗潮湿，楼体已经下沉严重。基础设施配套落后，近一半的居民冬天供不上暖气，只能靠生炉子取暖，将近30%的居民室内没有卫生间，居民生活极为不便。街居内部道路狭窄，缺乏绿地，没有公共停车场，道路通行条件差，甚至部分区域一旦发生火灾，消防车都难以进入。区片内仅有少量的健身场所，无法满足居民的需求。白石的现状严重影响了居民的正常生活，区片内要求改造的呼声越来越强烈。

白石区片一期改造共有三处安置房源，分别位于E地块、H地块以及建城西府小区。其中，位于金璜顶山下的E地块南靠金璜顶山，环境幽静，视线开阔，向北望去能观看到大海。根据规划，白石区片E地块安置房将充分体现烟台开埠和开放的滨海城市特色，建筑与周边环境相协调，顺坡就势。安置小区内还将建有社区便利店、超市、金融网点、社区休闲及健身广场、卫生服务站、社区警务室、社区文体活动中心等配套设施。建成后，将成为涵盖商业、办公、教育、综合服务、医疗卫生、居住等为一体的大型综合居住区，改变白石区片整体形象，改善区片居民居住条件。

工作人员已多次向该居民阐述了白石区片改造的重大意义，希望他顾全大局，尽早搬迁、交房，促使区片改造顺利完成，但该居民不为所动，继续一意孤行。

征收补偿决定已经送达

“目前，指挥部已将征收补偿决定送达给该居民。”指挥部相关负责人介绍。日前，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，芝罘区政府对白石区片一期改造房屋征收范围内，签约期内未签约搬迁的居民，作出了征收补偿决定。由于该居民没能在签约奖励期搬迁、交房，由指挥部工作人员、律师等共同组成的送达组已将征收补偿决定送达给了该居民。

征收补偿决定是一份具有法律效力的文件，通过送达的方式，督促尚未搬迁、交房的居民在规定的期限内签订征收补偿协议，推动房屋征收工作以及白石区片改造的进度。此外，征收补偿决定同时也是一份“告知书”，告知尚未搬迁、交房的居民在房屋征收中应得的利益，以及继续不搬迁、交房将要面临的后果，让居民明明白白参与征收。

自房屋征收补偿决定送达之日起，房屋征收范围内尚未搬迁、交房的居民，须在决定书规定的期限内到指挥部（新石南路最西端）办理征收补偿手续并腾空被征收房屋。逾期不办理征收补偿手续并腾空被征收房屋，芝罘区政府将根据《行政诉讼法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，依法向人民法院申请强制执行，实施强制搬迁。

白石区片改造的意义在于改善区片居民居住条件和环境，改变区片整体形象，得到了绝大多数居民的拥护和支持。指挥部相关负责人希望该户居民顾全大局，也多考虑大多数居民迫切改造的愿望，尽早搬迁、交房，促使区片改造顺利完成。

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