胜利区片回迁安置进展顺利, 1800余户家庭解决了住房困难，住房条件得到明显改善

本报讯（YMG记者王文通讯员宫顺）记者昨天从胜利小区回迁安置办公室了解到，胜利区片改造项目回迁安置工作进展顺利，目前已有400余户居民办理了回迁安置手续，并领取了新房钥匙。作为烟台市的民生工程，胜利区片规划建设安置房10栋、3000余套。项目建成后，配备了国内一流的商业综合体、1800平方米的标准化派出所、警务室、1000平方米的社区活动中心及医疗服务机构等，为居民提供一站式服务。胜利区片改造项目的实施，不仅从根本上改善了区片内居民的生活条件，还为1800余户家庭解决了住房困难，住房条件得到明显改善。作为《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布实施后，全市仅有的一例按照单层建筑面积进行调换的改造项目，在产权调换方面做到了最大程度上让利于民。许多回迁居民对单层建筑面积的概念不是很了解，记者经咨询测绘及设计等方面的专业人员了解到，建筑面积即产权登记面积，是由测绘部门依据《房产测量规范》的相关规定进行测算得出，包含全楼各层外墙、各层供全楼使用的水电煤暖等管井以及供住宅使用的楼、电梯间及其门厅、机房以及各层的内走廊等。而本区片产权调换协议约定的单层建筑面积，是以层为单位进行测算的单层建筑面积，不含门厅、电梯机房等公摊面积。而且，根据测绘公司测量数据，安置房的公摊系数不仅在合理范围内，而且还比一般的高层还小。指挥部工作人员介绍，由于产权人去世、协议丢失等种种原因，还有部分居民没能按时到场办理回迁安置手续。指挥部提醒，具体办理时间居民可参照指挥部发布的回迁公告中的《胜利区片改造项目回迁房屋安置时间表》，按时前来办理手续。居民办理回迁安置手续时，须携带有关证件，其中包括产权调换协议原件；房屋所有权人和配偶身份证（第二代）原件及各三份复印件，要求将正反面复印在同一页上，复印件必须清晰；产权人委托他人办理回迁安置手续的，除上述资料外，还需提交经公证处公证的委托书原件和受托人身份证（第二代）原件及三份复印件，要求将正反面复印至一页，复印件必须清晰。产权人彩色一寸照片二张。回迁安置时须缴纳相关费用，包括投资款：根据所选房屋按户计算；有线电视投资款：每套房250元；住宅专项维修资金：按建筑面积每平方米118元；电力开户：预存电费每套房200元。投资款、有线电视投资款、住宅专项维修资金需到指定银行———烟台农商银行南大街支行办理交款。电力开户费用到办理现场物业公司办公处交款。居民须按《胜利区片改造项目回迁房屋安置时间表》规定的时间到回迁房屋安置地点结算相关费用并办理领取安置房钥匙等手续，所需交纳款项回迁户须提前足额备好。回迁户结清相关费用并办理物业管理等相关手续后，即可领取安置房钥匙。此外，指挥部在友谊街43号设置了一间咨询室，张贴《房屋建筑面积计算成果表》，居民可前去查看安置房的面积等情况。

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