山水沁园物业强制办理蓝牙卡, 收费100元,不办就不让进门，小区违规收费为何屡禁不止?

“小区物业强制业主办理蓝牙卡、门禁卡收取费用”是老生常谈的问题,市物价部门也曾多次对违规小区进行查处,但是仍有个别小区物业违规收费。前不久,就有市民通过96110热线反映牟平山水沁园小区出现了这类违规收费。

YMG记者

不办蓝牙卡就不让车子进小区

近日,牟平区山水沁园小区的业主反映,22日晚上6点，她因没有办理蓝牙卡,物业不让她的车进入小区。当时,她表示家里有急事,等忙完就去办,但是物业人员表示没有蓝牙卡就不让进，随后她和物业人员发生了争执。晚上9点,她把车停在了小区停车场,想不到当天夜里车就被砸了,损坏严重。找物业调监控却被告知坏了,无奈之下她只能报案。

此外,小区物业要求办理的蓝牙卡并不是免费的,而是需要交100元,这也成为了小区居民不愿办卡的重要原因。

按法规办理蓝牙卡不准收取任何费用

物业收费强制办理蓝牙卡的行为究竟是否合规?

市物价局工作人员告诉记者,无论是卡费还是押金,或者是代收费,都是不合规的。根据《烟台市住宅物业服务收费管理暂行办法》规定,除法律法规规定外,物业管理企业不得以任何名目向业主收取违约金、押金、保证金等。物业管理企业为小区居民和车辆办理进出小区的《通行证》,不得收取费用。物业对业主车辆或家庭成员办理首张出入证(卡),不得收取任何费用。如有遗失、损坏需要补卡的,可按照成本价收取工本费。

此前,市物价部门也曾多次集中整治此类强制收费办卡行为,但似乎仍有类似情况发生。之前的检查结果显示,不少小区的物业之所以收取蓝牙卡、门禁卡等费用或押金,是因为物业公司并不知道这是不允许收取的费用；当然,也有个别物业是为谋取不法私利而有意为之。

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