市区新房价格年内首次环比上涨, 3月全国百城新房价格11303元/平方米，环比上涨1.90%

晨报讯（YMG记者李少鹏）昨日，中国指数研究院发布2016年3月中国房地产系数百城价格指数报告。其中，烟台市区新建住宅均价环比上涨0.26%，均价6258元/平米，较上月上涨16元，也是今年首次环比上涨。从整体范围来看，全国100个城市（新建）住宅平均价格为11303元/平方米，环比上涨1.90%，涨幅较上月扩大1.30个百分点。从涨跌城市个数看，60个城市环比上涨，38个城市环比下跌，2个城市持平，环比上涨的城市数量比上月减少1个。2016年春节后，楼市利好政策频出，烟台房地产市场在全国成交火热的带动下，也呈现小阳春走势。在中国指数研究院发布的数据中，烟台新建商品住宅价格继2月持平企稳后，3月份开始呈现小幅上涨的走势。在价格企稳回升的同时，市场成交也日益活跃。据同策咨询数据统计，年后自2月中下旬开始，烟台楼市成交连续环比上涨，其中，3月最后一周的周度成交破千套，市场回温明显。这期间各楼盘尤其一线房企，迅速跟进这轮成交火热的行情，多以小规模顺销补货，迎合需求面的关注度，进而取得较好的成交量。据初步统计，4月烟台市区将有7盘推新入市，其中芝罘区占4盘，开发区占2盘，莱山区占1盘。烟台有房有地房地产经纪有限公司总经理高旭阳表示，降首付、降契税、放宽首套房认定标准等利好频出，使楼市成交逐渐回暖。2016年烟台楼市将加速消化去库存压力，预计四月也将展现出欣欣向荣的姿态。尽管楼市正呈现出量价齐升的走势，但同策咨询分析师王艺澎则分析表示，虽然目前一线城市有打压楼市过热的迹象，但烟台市场仍面临较大库存压力。伴随年初首轮推盘项目的增加，4月有望延续小阳春行情，成交量有望持续发力，但价格不会出现快速攀升的走势。

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