原市委党校地块吸引四家房企争年烟台市网拍出让烟

原市委党校地块吸引四家房企争

2015年9月20日，烟台市网拍出让烟J[2015]1006号地块，最终由烟台明珠山庄置业有限公司以总价3.13亿元竞得，溢价率46.9%，楼面价6174元/平方米。

参与竞拍的房企有四家，分别是城发、海信、明珠山庄置业和华润，从9月20日上午9点51分开始，四家房企密集加价，加价幅度10万-100万不等。

17点27分，经过了551轮竞拍后，烟台明珠山庄置业有限公司报价31300万元赢得这场持续九个小时的竞拍，楼面价6174元，打破了中海紫御公馆4600元纪录，烟台单价地王诞生。

烟台国土资源网上交易系统显示，该地块位于芝罘区通世路以东、红旗中路以南（原市委党校），建筑面积5.07万平方米，使用权面积3.59万平方米，容积率大于1.31小于等于1.41。土地规划用途为住宅、商服、公共管理与公共服务，出让年限住宅70年，商服40年、公共管理与公共服务50年，起始价2.13亿元，竞价增价幅度10万。

据了解，该地块位于烟台芝罘区稀缺位置，北有东西干道红旗路，西侧为南北干道通世路，且附近有鲁东大学、双语实验学校。从区位看，属于芝罘区的二线位置，距离核心生活区不远。

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