活化历史街区　留住城市的根

10月30日，国内一条有关“福建千亿PPP项目首推福州上下杭历史文化街区建设”的消息再度引发了人们对历史文化街区保护与开发的关注热情。上下杭历史文化街区是福州历史文化名城的核心组成部分，也是传承福州闽都文化的重要区域。同为历史文化名城的烟台，历史文化核心区域朝阳所城区片的保护和开发的现状如何？记者连日调查发现，烟台市历史文化街区在传承城市文脉的同时，似乎正在被“遗忘”在时代发展的洪流中，其保护性开发被挡在征收、招商两大难题上。专家建言，历史街区保下来还得用起来，突破之道是将外地成功运作经验和本地实际结合起来，或是引进强企或是采用PPP模式等，开发越晚负担越重。（相关报道详见本报2日6版）

彼时，所城里是烟台人最为荣耀的一个所在，而当下，所城里却成为了烟台人心中的痛。作为城市中少有的历史建筑，它们是不可再生、不可复制的城市的独特的文化历史，更是一座城市的文化记忆。对烟台这座城市来说，所城里、朝阳街、烟台山是最具历史价值的老街区。然而，令人心痛的是，就是这些刻满历史痕迹的老建筑却没有得到很好的保护，这不仅是老建筑的痛，也是一座城市的殇。

保护所城里等历史街区，不仅是老烟台人的期盼，也是一座城市的呼唤。而对一座城市的历史建筑的保护，与其说是要留住那些极具价值的建筑，其实更重要的是要唤醒蕴含在这些建筑中的文化、社会等记忆，以让这些有着时代烙印的建筑更好地融入到现代人的生活中，成为一座城市中独特的存在，让城市的肌理更加清晰，也让市民更清晰地认识和了解自己所生活的这座城市的根。

刘子琇故居、芝罘俱乐部、克林顿饭店、顺昌商行、新中国电影院……这些建筑见证了烟台的发展历史并成为烟台独一无二的文化记忆。这些在特定地理、历史、经济、政治条件中形成的历史建筑，不仅可以读出人们代代累积沉淀的文化，更深深地渗透在城市的生活实践中，成为一座城市的文化底蕴。然而，令人惋惜和心痛的是，朝阳街、所城里、烟台山这些老街区却面临着被“破坏”的危机。经过时间的洗礼，不少老建筑已经岌岌可危，有的老建筑虽被用作商业，却显得不伦不类……这些都加剧了老建筑的“消逝”，而这是每一个人都不愿意看到的光景。因为对任何一座城市而言，这些老建筑、老街区都是难得的财富，只有保护好并善加利用，才能让这些财富发挥其独一无二的价值。

见证城市发展，蕴含城市文脉，历史老建筑是一座城市无法复制的独特财富，我们要保存、保护它们，更要找到可持续的方法以活化更新它们。所谓“活化”，不等同于拆迁翻新重建，而是在外表“更新”的基础上，把老建筑的商业、观赏功能进行更深层面的改造，把历史建筑再利用，赋予建筑物可持续的新用途。只有这样，这些老建筑才能“老”而不“旧”，并始终成为这座城市一抹独特的存在。

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