9月六区楼市共成交3930套, 同比上涨48%，“银十”销量有望再攀高位

上个月的“金九”楼市成交量环比、同比均出现大幅上涨,根据同策咨询最新数据显示，9月全市六区房地产共成交3930套，环比8月上涨19.1%，同比去年上涨48%。

上月新增供应7107套

同策数据显示，9月烟台六区有24个项目新增供应，合计新增供应7107套、68.94万㎡，套数、面积分别环比上涨128.9%、112.6%。新增供应主要来自牟平区、福山区、芝罘区，分别新增供应2582套、1554套、1507套。分区域来看，牟平区新增2582套第一，福山区新增1554套第二，芝罘区1507套第三，开发区851套第四，莱山区397套第五，高新区216套第六。土地市场方面，9月六区商住办类土地市场有7宗土地成交，其中6宗位于牟平区，占地7.4万㎡；1宗位于芝罘区，占地3.6万㎡。

9月六区楼市成交均价6754元/平方米

成交方面，9月六区房地产共成交3930套，环比8月上涨19.1%，同比去年上涨48%。分区域来看，开发区1373套第一，福山区841套第二，芝罘区722套第三，莱山区402套第四，牟平区298套第五，高新区294套第六。价格方面，全市六区成交均价6754元/平，环比8月下滑6.5%，同比去年上涨5%。

“银十”销量有望再攀新高

过去的9月份，楼市集中补货，24个项目新获预售，新增量攀升。10月份，目前有12个项目计划推盘，有望延续9月的市场热度。“金九”集中补货，大量高性价比房源入市，十一黄金周长假更是成为重要的强销期。借助供求的集中放量，业内人士预计，“银十”销量有望再攀高位。YMG记者陆启飞

◆9月份六区楼盘点评

在新增供应量方面，单盘新增供应量较大的项目有：牟平区·健成水漾花城新增703套、中冶·沁海云墅新增供应651套，福山区·万科假日风景新增供应608套等。

而从成交量方面来看，福山、开发西部两区表现突出，集中网签的项目有：衡悦广场内部团购集中网签447套、紫薇花园政府团购房源集中网签114套；中粮朗云、天业盛世景苑、万科假日风景在9月开盘，分别网签231套、134套、132套等。

在价格方面衡悦广场内部团购4981元/㎡、紫薇花园团购价4814元/㎡的低价造成全市成交均价结构性下滑。

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