办不动产抵押登记“只跑一趟银行” 四家银行被授予互联网+不动产抵押登记办理点铭牌

本报讯（YMG记者孙致霞通讯员杜善胜杨钧纬）8月10日，烟台市不动产登记中心与工商银行烟台分行、建设银行烟台分行、中国银行烟台分行、中国农业银行烟台分行联合举行了“互联网+不动产抵押登记”签约仪式，并向四家银行授予了“‘互联网+不动产抵押登记’办理点”铭牌。

昨天上午，记者从签约仪式上获悉，此次共有工、农、中、建四大银行的35个网点被纳入“互联网+不动产抵押登记办理点”。烟台市不动产登记中心的工作人员告诉记者：“今后，贷款买房的市民不用像过去那样，先去银行办理贷款申请，然后再到不动产登记中心办理抵押手续审批，待办出不动产抵押证明后，再去银行办理剩下手续。现在，在银行网点就可办理抵押贷款、不动产抵押登记申请，网点工作人员把相关资料通过金融平台传到市国土资源局，由国土资源局进行审核，审核通过后，通过金融平台将电子证明推送至银行，所有手续通过银行一站式服务即可完成，对市民来说更加方便和快捷。”

据介绍，这是市不动产登记中心基于平台互联、数据互享、信息互认的不动产登记又一创新举措：通过数据共享应用，在银行网点建立抵押贷款、不动产登记“一站式”网点，并授权银行受理抵押登记申请，实现群众在各大银行网点办理抵押贷款的同时，一并办理抵押登记相关事项。这标志着烟台市不动产登记部门和银行金融机构业务互联平台成功建立，真正做到了“不见面审批”，实现了“只进一扇门”“最多跑一次”。

据悉，市不动产登记中心依托“互联网+”和大数据技术，与银行等金融机构协商并签订合作框架协议，明确委托受理登记收件、印章效力、审查方式、双方职责边界、信息安全、法律责任承担等事项。该服务实施后，六区统一了抵押业务收件材料，并对要件进行了精简压缩；抵押注销登记将不再提供纸质还款证明，主债权合同和抵押合同50余页内容简化为一张结构化数据表，银行原需查询的登记簿信息简化为一张不动产登记信息查询记录表。同时建立金融机构信息备案数据库并定期更新，避免金融机构申请抵押登记时，重复提交营业执照、金融许可证、委托书、法人代表身份证明等材料。

同时，采用经公安部门认证的标准化、规范化电子证照模式，发放不动产登记证明电子证照，规范数据查询，确保数据安全可控。

此次在四大行设立不动产抵押登记业务便民服务点，办理抵押登记的申请人、权利人可以在银行办完贷款手续后，直接到该行的不动产登记代办便民服务点完成抵押登记，无需再前往分中心排队办理，进一步减少了群众办理不动产商业贷款和不动产抵押登记业务的环节，让群众少跑路，扩大了商业银行办理不动产抵押贷款的业务面，防范贷款风险，是一项便民利民的新举措，将有利于实现商业银行、登记机构和办事群众的三方共赢。

烟台市不动产登记中心的工作人员告诉记者，下一步，同他们合作的银行还将增加5家，先在六区推广，将来会在8个县市全面铺开。

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